深圳市大鹏三镇葵坪精路项目接案报告.ppt

打造高附加值生活社区； 复式户型和平面户型的附加值赠送比例高且有利于交房后利用； 户户附送面积达30%左右； 板式结构，外廊设计，两层一个单位，带电梯 附加值： 前庭后院：空中庭院式的复式设计，赠送前庭后院 公共长廊：两层一个复式单位，公共长廊6米通高不算面积 板式设计，户户南北通透 可拆分空间 板式结构，外廊设计，两层一个单位，带电梯 独立客厅，强功能性，可附送 附加值： 客厅：客厅独立设计 空间独立：功能不同的空间位于不同平面上； 大入户花园及观景阳台附送 附加值： 入户花园：超大入户花园 观景阳台：高6米的半空中廊院观景阳台 提供无限居住可能的建筑形式——loft LOFT四大定义要素： 开阔性：高大空间，双层复式结构 流动性：户型内无障碍 开放性：户型全方面组合 艺术性：让灵魂在空间里撒野。 提供无限居住可能的建筑形式——loft LOFT：一种时尚的居住和生活方式; 单元任意组合; 高层高： 宽大的玻璃窗 提供无限居住可能的建筑形式——loft 模数单元; 空间自由组合; 户型设计以40㎡-50㎡为模数，可以打通组合，形成更多产品形式; 提供无限居住可能的建筑形式——loft 超高的层高和宽大的玻璃窗,让所有景致尽收眼底,让每个角落都充满阳光. 平面也精彩——大露台/入户花园/内庭院附送 附加值： 左右跳送露台/入户花园 内庭院和阳台结合拉大面宽 跳送内庭院和主卧阳台，建筑面积达120平米，使用率提高30% 平面也精彩——凸窗及隐形衣橱附送 附加值： 左右跳送露台/入户花园 内庭院和阳台结合拉大面宽 跳送内庭院和主卧阳台，建筑面积达120平米，使用率提高30% 新标准之一：高舒适度低能耗系统 六大系统： 外墙子系统 外窗子系统 屋面和地下子系统 柔和式天棚辐射采暖 制冷子系统 健康新风子系统 防噪音子系统 外墙子系统 100mm厚高密度聚苯保温隔热板; 流通空气层; 具有遮阳功能的砖幕墙; 高舒适度低能耗系统： 世界顶级德国 断桥铝合金窗框 冬季能把阳光能量留在室内的低辐射（Low-E）玻璃；适中的透光率：阻止太阳热辐射进入室内和室外视线遮蔽效果；具有多种反射颜色:丰富的装饰效果； 德国名牌ALULUX铝合金夏季遮阳卷帘 窗框与窗洞口连接断桥节点处理技术 自动清洁玻璃：可清除尘埃和其他有机污物；效果持久不容易被破坏； 屋顶和地下子系统 屋顶为200mm厚高密度聚苯保温隔热板； 外墙保温隔热板延伸到地下1.5m； 柔和式天棚辐射采暖制冷子系统 夏季送20摄氏度循环水; 冬季送28摄氏度循环水; 设备负荷小，室内温度均匀，无噪声和风感，室内舒适度高。 一套系统两季使用，节省设备投资； 健康新风子系统 经过滤后的室外空气，通过风道送入室内，不间断地更新室内污浊空气，在不开窗的情况下也可保持室内空气新鲜，有益身体健康； 防噪音子系统 新型隔音材料（Barrisol Microsorber隔音布） 该隔音布每平方米面积上带有25000个经过特别处理的微孔，可有效防止室内噪音； 该微孔能将声能变成热能； 隔音通风窗： 具有隔音，通风，除尘防蚊，防盗及优异的防水性； 新标准之一：高舒适度低能耗系统 六大系统： 外墙子系统 外窗子系统 屋面和地下子系统 柔和式天棚辐射采暖 制冷子系统 健康新风子系统 防噪音子系统 大师光环：聘请国际级大师担任设计顾问 大师光环：聘请国际级大师担任设计顾问 “蓝牙水晶”全国推广计划——打造全国知名品牌形象 召开全国范围内记者招待会及住宅科技创新研讨会 接受全球可持续发展联盟（AGS）技术支持和跟踪监测 世联小业主CRM系统 世联短信平台及二三级联动 “世联号”看楼车 世联刊物 世联刊物 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 噪音传入室内的途径： 1.室外的噪音(北环/香蜜湖路/福龙香蜜湖立交)透过外墙和窗户传入室内; 2.楼上活动透过楼板传入楼下室内的噪音; 3.下水管道流水撞击管壁产生的噪音; 对应措施： 1.防噪音外墙系统和SCHüCO窗、ALULUX卷帘,防止室外噪音传入 2.楼板垫层下加隔音垫,防止楼上传入室内的噪音 3.后置式排水系统消除洁具排水噪声和异味 Evaluation only. Create