思源经纪：房地产价精格制定.pptVIP

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2017-05-19 发布于湖北
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思源经纪：房地产价精格制定.ppt

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思源经纪：房地产价精格制定

房地产价格制定;目录;一、房地产定价方法;;;; 单一价格与变动价格策略; 特价品定价策略; 心理定价策略; 非价格竞争策略;三、项目整体定价方法; 常用定价法:竞争价格定价法; 权重影响原则; 确定市场比价体系—举例说明; 确定市场比价体系;市场比较打分法说明;地段价值37%;;环境设计6%;开发品牌8%;物业管理8%;工程风险7%;比较打分体系汇总表;项目对比价格的确定;汇总比较打分体系得出比对价格;四、项目各楼栋价格制定; 常用定价法;;;五、价格表详细制作;;;;过程文件命名不规范顶层送阁楼,首层送地下室或小院等特殊资源单位漏加价特殊户型调价省略了面积的小数点;——完，谢谢大家——