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科技园之商铺空置房管理规程 科技园之商铺空置房管理规程提要：清洁部接到物业部的整改通知，当天向物业部领取需清洁单元的钥匙，并作好签领记录，清洁部清洁完房间后，应关好门窗将钥匙交还物业部 房地产E网 科技园之商铺空置房管理规程 一、目的： 为了规范物业部、工程部、清洁部对空置房、商铺的管理及维护，加强空置房的保护，从而保持物业的保值、增值。 二、职责： 1、物业助理负责对空置房的巡查及日常管理，并交不合格项通知相关部门进行整改，跟进和检查其整改完成情况。 2、管理中心经理检查物来助理的巡查记录。 三、工作程序： 1、物业助理定时对空置房进行检查，作好检查记录。对有不正常现象通知相关部门，相关部门整改后通知物业助理复检，直到整改合格为止，并作好记录。 2、物业助理每个月对空置房进行一至两次的检查，检查的项目有： 1）地面部分：地面有无明显污渍，边角有无其它垃圾或杂物，地板砖有无破损，有无水渍。 2）墙面部分：墙面石灰有无脱落、潮湿，天花角落有无蜘蛛网，表面有无裂纹。 3）阳台部分：地面有无垃圾，水龙头、水管有无漏水迹象，下水道有无堵塞。 4）卫生间部分：窗、玻璃有无损坏，喷淋有无漏水、损坏，水箱是否正常冲水，厕所排水是否正常、有无异味。 3、清洁部接到物业部的整改通知，当天向物业部领取需清洁单元的钥匙，并作好签领记录，清洁部清洁完房间后，应关好门窗将钥匙交还物业部，物来部作好钥匙已交还的记录，并当即再去检查验收已清洁的房间，并作好记录。 4、工程部接到物业部整改通知后，当天向物业部领取需维修房间钥匙，并作好签领记录，首先到房间检查设备损坏情况，小修工程应在当天维修好，大修价格较高的设备应立即上报公司领导审批后，视维修的时间长短作安排，并知会物业部。维修完成后，应关好门窗，立即将钥匙交还物业部。物业部作好已交还的记录，并当即再去检查完成情况，并作好记录。 5、物业助理检查完毕，根据天气和具体单元情况，决定是否开启部分门窗，以确保房间内干燥通风。 6、遇到台风暴雨，保安应巡查有无异常现象，雨停之后，物业部、工程部、清洁部需全面检查空置房有无漏水现象，主要检查铝门窗边是否渗水，阳台下水道是否有堵塞情况，墙面有无渗水，作好检查记录，并及时采取措施处理。 7、凡有施工人员进入空置房作业，必须将施工作业时的垃圾清理干净，监管工作由物业部安排。 四、月底总结： 物业助理根据空置房的设施损坏情况进行总结，根据这些情况进分析，并做出相应性的预防措施。 房地产E网 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish