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物管公司消防管理制度：消防教育培训制度 物管公司消防管理制度：消防教育培训制度提要：消防工作制度加强消防管理工作的力度，确保小区住户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，制定本制度 物管公司消防管理制度：消防教育培训制度 目的 贯彻落实”预防为主，防消结合”的消防工作方针，保证消防管理人员掌握消防设备的使用方法及处理问题的能力，增强消防管理人员的业务技能和实战能力。 管理公司对在职员式的消防知识培训每年不少于两次； 管理公司对新入职员工的消防知识培训率要达100%； 员工的培训内容主要包括：消防理论知识、常用灭火器材的使用方法、开展消防综合演练 保安部保安员、消防监控员、重点岗位员工、领班及以上职位员工均必须参加市消防协会组织的消防知识培训。培训费用由公司支付，接受培训的员工必须在本公司服务一年以上，服务不足一年者须退还培训费。 管理公司每年至少两次对业主开展对小区防火工作的各项规定、常用灭火大路的使用方法、消防应急通道的位置及紧急情况的疏散方法的消防宣传教育培训。 消防工作制度 加强消防管理工作的力度，确保小区住户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，制定本制度： 根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合本小区实际情况，成立消防安全委员会。由物业管理公司总经理担任防火总负责人，物管公司各部门主管为防责任人，工程技术人员负责消防设施维修及维护，以保安部为主体建立义务消防队。 防火总负责人职责： 领导消防安全机构，贯彻执行消防法则； 组织制定各项消防工作规章制度； 组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防机关报告； 组织防火安全检查，整改火险隐患； 对员工进行消防安全宣传及教育； 组织领导义务消防队开展消防工作； 监督消防设施设备的管理维护； 组织扑救初期火灾，制订紧急状态下的疏散方案； 调查火警事故，协助公安、消防机关调查火灾原因； 防火责任人职责： 配合、协助防火负责人贯彻执行消防法则； 根据消防总负责人的批示组织消防演习、演练及消防安全宣传工作； 建立防火档案； 检查并监督火灾隐患的整改； 负责消防工作巡查； 督促落实各项消防规章制度； 各班组防火责任人职责： 各班组防火责任人逐级向上一级责任人负责，做到”谁主管，谁负责”，对消防器材、设施、设备实行层层承包管理； 组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训； 每日检查自己管辖区域的消防设施设备的位置、编号、数量、是否完整完好，有无过期、失效、丢失、损坏，及时做好记录并报告保安部； 要求员工做好消防器材的清洁保养，保持干净整洁，摆放正确； 教导员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到”一灭火，二抢救，三疏散，四保护”； 检查走火通道是否畅通，消防设施有无堵塞或占用应及时处理或上报； 配合保安部做好其它防火工作； 负责消防供水设施维护管理的工程技术员职责： 确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完好、运行正常； 确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完好、运行正常； 确保烟感、温感、喷淋、防火（烟）门（闸）、排烟设施、消防水枪水带、疏标志、指示灯等设施完备无损； 定期保养，维护消防设施设备； 义务消防队职责： 迅速行动组由保安经理、保安部当值主管、当值保安员、工程部系统工程师、工程部当值人员、行政部员工组成，迅速行动组发现火灾应进行初期火灾扑救，防止火势蔓延，不能控制的火热，应实施救火程序； 救护疏散组由各部门员工组成、负责抢救伤员和重要文件、物资、并疏散小区人员； 保卫组由保安部部分员工组成，火警发生时，负责保卫小区重要部位及把守各通道口，防止趁火行窃及其他趁乱违法违纪现象； 指挥部由总经理、工程师、保安部经理、管理处经理组成，负责现场灭火的策划、指挥及善后工作； 消防安全检查制度 目的 为了 物管公司消防管理制度：消防教育培训制度提要：消防工作制度加强消防管理工作的力度，确保小区住户生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》，制定本制度 规范小区的消防工作，查出、整改及防止隐患 消防安全检查工作由公司消防总负责人组织，工程、保安负责人参与； 检查人员在每月未及节假日前对小区管辖范围内的各栋楼宇的公共区域、公共设施进行检查，具体查看各层所配备的消防灭火器材和消防栓设施是否齐全、有效，各层配电房、风机房、电梯机房的电器电掣