湘银纳帕溪谷开盘策划案.ppt

* 湘银纳帕溪谷开盘策划案 　　深圳天哲湘潭项目组 一、前言 　湘银纳帕溪谷经过5个月的前期筹备和蓄客，项目基本已经可以满足销售条件，在湘潭的整体市场基本放量过大的情况下，提前出击，抢占市场。形成热销的局面，在市场的竞争中处于领导地位。 二、活动的目的 １、通过解筹快速回笼资本 ２、通过一期的热销，抢占市场的主导地位 三、开盘地点：盘龙山庄大酒店国际会议厅（预备300人座位） 四、开盘时间： 五、开盘邀请人员 VIP客户、金卡客户 媒体记者朋友 公司领导 政府领导 停车、下车 验卡签到、发放资料 补卡 熟悉场地、了解流程 听候招集和讲解流程 　摇号 　进场 　　确认号码 不符合 　申请房源 　　确认房源 不符合 宣布成交、销控房源、喊台 领入财务室交纳房款 发放礼品 六、活动基本架构 七、会场布置图（示意） 　大门口 汽柱（８） 拱门２个（１５米） 客户签到区 领导签到区 指示牌 门 门 舞台 领导休息区 冷餐饮区 户型模型区 主持摇号、喊台区 红地毯 财务区 选房定房区 销售经理座位 销控表 Ｘ展架 客户活动休息区 门 临时排队等候区 补卡区 小提琴演奏区 八、人员安排（示意图） 　大门口 客户签到区 （６人） 领导签到区（3人　） 门 门 舞台 领导休息区 冷餐饮区 户型模型区（１０名置业顾问） 主持摇号、喊台区（１人） 财务区（14人 ） 选房定房区 （１人）销售经理座位 销控表 Ｘ展架 客户活动休息区 门 临时排队等候区 礼仪４名 6人 6人 填写置业单座位 六名工作人员 补卡区 小提琴演奏区 八、开盘前期工作人员安排 项目组 组员 负责人 备注 公关组 3人 谭部长 负责联系确认出席嘉宾、领导 物料组 4人 财务部部长 负责所有物料的购买 客户组 2人 赵 负责衔接广告公司，负责所有印刷类物品的到位 设计组 天哲广告 谭总 负责所有物料的设计 后勤组 8人 物业公司 负责场地的清扫和座椅的安排 保安组 4人 物业公司 负责泊车、维持现场秩序 现场组 16人 销售部（外援） 负责人员接待和现场解说 礼仪组 8人 谭部长 引导入场、接待、传单 八、工作人员安排 序号 负责事项 负责人 组员（人 ） 区域 1 负责泊车 酒店 6 停车坪 2 负责入口接待礼仪 礼仪公司 4 会场大门口 3 负责辨别领导、记者 开发公司领导 2 会场大门口 3 客户签到区礼仪 礼仪公司 6 走廊 4 补卡区 财务 2 走廊 5 领导签到区 礼仪公司 3 走廊 6 客户进门检验 物业公司 6人 ? 7 领导进门 物业公司 6人 ? 8 餐饮准备 酒店 6人 餐饮区 9 领导接待 开发公司领导 1人 领导休息区 10 模型讲解 置业顾问 10人 模型区 11 小提琴演奏 礼仪公司 4人 小提琴演奏区 12 主持、摇号、喊台 开发公司 谭部长 主持区 13 公证人员 公证处 2人 主持区 14 选房维持人员 物业公司 2人 选房区 15 房源把控 销售经理 1人 选房区 16 贴销控 开发公司 2人 选房区 17 与主持人沟通（喊台） 开发公司 1 选房区 18 签合同 开发公司 8人 交钱区 19 开票人员 开发公司 2人 交钱区 20 收钱人员 银行 4人 交钱区 21 摄影 媒体 X ? 22 拍照 深圳天哲 2人 ? 工作安排表： 总计：需要工作人员79名 其中银行：4人 礼仪公司：17人 酒店：12人 公司：46人 ? 总计：需要工作人员79名 其中银行：4人 礼仪公司：17人 酒店：12人 公司：46人 八、开盘活动所需物料1 项目 负责组 到位时间 备注 摇号机（500个球） 物料组 开 盘 前 一 天 ? 展版 广告公司 ? 现场X展架 天哲广告 安装到位，广告公司 舞台背景 ? 广告公司 银联POS机 银行 ? 购房礼品 财务组 ? 购买 各功能区指示牌 天哲广告 ? 开 盘 前 三 天 到 位 写真 户型单张 天哲广告 ? 置业计划书 天哲广告 ? 认购须知 天哲广告 ? 认购流程图 天哲广告 ? 认购卡 天哲广告 ? 认购协议 湘银 ? 湘银人项目专刊 天哲广告 ? 楼书、户型手册、宣传海报 天哲广告 已具备 ? 九、开盘活动物料2 G、发言稿准备 类型 数量 字数 备注 主持人串词 1