物业用房、办公设备、设施利用、经营及折旧方案.doc

物业用房、办公设备、设施利用、经营及折旧方案 物业用房、办公设备、设施利用、经营及折旧方案提要：小区的会所，将成为区内业主的活动中心。我们将了解业主的共性和个性需求，设立商务中心、健身中心、四点半学校 自 物业用房、办公设备、设施利用、经营及折旧方案 物业用房的配备和利用 按全国《物业管理条例》和我市文件规定，开发商在”北城春色小区”配置有物业经营用房814平方米，管理用房407平方米。 1、经营用房根据居住区的规划环境以及业主的消费习惯，从方便业主出发，分阶段开设各类商店。 装修阶段:开设建材五金、便利店、装修服务展示厅等。 日常阶段:与品牌商家合作，开设干洗、美发、便利餐馆、小超市等生活配套网点。 2、管理用房和专业管理房的利用 管理处办公用房，会议室；其中办公用房将在适当位置，设立业主服务中心，除接待业主来访，还将根据业主需要，开展各种代办服务、家政服务； 业主委员会办公室； 开发商已在小区中配置了会所，社区活动用房在物业用房中不再安排。 3、会所的利用 小区的会所，将成为区内业主的活动中心。我们将了解业主的共性和个性需求，设立商务中心、健身中心、四点半学校、书法班、棋牌室、咖啡屋、休闲活动场所、阅览室等，使区内的业主，无论大小老幼，都能有机会满足自己的愿望和提供互相之间的交流机会。 4、物业设施的利用 充分利用小区设立的宣传窗，做好物业管理宣传工作，并用于国内外重大新闻、节日问候、重要事项的通知等，其他如平面图、各类标识牌、警示牌、楼层分布图等如开发时已设立应充分使用，如未设立则由物业弥补。 （2）小区共有一个入口（包括车行和人行），24小时开放和保安值勤； （二）办公设备配备（见下表） （三）办公设备、设施折旧安排 以上费用在初期物业管理费中列支，主要设施属固定资产的，按照5年直线折旧计算，在综合服务费中列支。 自 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abidin