物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）.docVIP

物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五） 物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）提要：保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录 物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五） 1．吸尘机的操作与日常保养 ⑴吸尘机操作 ①使用时按上列步骤操作： --套上吸尘耙杆； --插上电源并按动机上开关； --吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内； ②使用后应按下列步骤操作： --关闭电源，取下吸尘耙杆； --电源线绕好挂在机身上。 ③操作时注意事项： --插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管； --吸尘时不要让机器辗压电源线。 ⑵吸尘机的日常保养 ①每天下班前擦机身1次； ②每周清理尘袋1～2次，清洁方法如下： --把桶耳打开，取出尘隔、尘袋； --将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾； --开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。 ⑶清洁工每天在清洁身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。 ⑷保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。 　　2．抛光机操作与日常保养 ⑴抛光机操作 ①把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫； ②机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面； ③启动电源开关，来回进行抛光； ④抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3～5次； ⑤行与行之间要重叠1/3，以免漏抛； ⑥用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗； ⑦盘好电源线。 ⑵抛光机的日常保养 ①每次使用后，应把机身擦干净； ②操作前检查电源线是否破损； ③对轮子等活动部分应每月加油1次； ④每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中； ⑤保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。 　　3．擦地机操作与日常保养 ⑴洗地时的操作 ①在机体底部逆时针方向安装针座或刷子： --洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫； --洗不光滑地面应装上刷子。 ②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便操作的高度； ③抓稳操作纵杆上下控制使用机器左右移动； ④工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。 ⑵洗地毯的操作 ①使用时： --装上泡箱拧紧固定螺丝； --将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上； --逆时针方向装上志毡刷； --插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度； --抓稳操纵杆，上下控使机器左右移动。 ②使用后： --拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净； --卸下泡箱，并将清洁剂倒出。 ⑶打蜡时的操作 ①在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫； ②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度； ③抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动； ④当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上； ⑤用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。 ⑷操作时注意事项 ①开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内； ②使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头； ③一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关； ④使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。 ⑸日常保养 ①每次使用完毕后，应擦干净机身、电线； ②将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方； ③应每月清洗泡箱过滤网一次； ④每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中； ⑤保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。 　　4．吸水机操作与日常保养 ⑴吸水机操作 ①使用吸水机时将软管插入机身的进水口； ②插上电源，按动机身电源开关； ③控制机器前后移动进行吸水； ④当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活赛，把水箱里的水放