物业区域草坪日常管理运作规程.docVIP

物业区域草坪日常管理运作规程 物业区域草坪日常管理运作规程提要：二级以上草坪如出现直径10厘米以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上且无法用除草剂清除的，应采用避部更换法更换该处草坪草 物业区域草坪日常管理运作规程 1．草坪分极标准 ⑴特级草坪：每年绿期达360天，草坪平整，留茬高度控制在25毫米以下，仅借助观赏。 ⑵一级草坪：绿期340天以上，草坪平整，留茬高40毫米以下，供观赏及家庭休憩用。 ⑶二级草坪：绿期320天以上，草坪平整或坡度平缓，留茬60毫米以下，供公共休憩及轻度践踏。 ⑷三级草坪：绿期300以下，留茬100毫米以下，用于公共休憩、覆盖荒地、斜坡保护等。 ⑸四级草坪：绿期不限，留茬高度要求不严，用于荒山覆盖、斜坡保护等。 2．淋水 ⑴特级、一、二级草坪复秋生长季每天淋水1次，秋冬季根据天气情况每周淋水2～3次。 ⑵三级草坪视天气情况淋水，以下出现缺水枯萎为原则。 ⑶四级草坪基本上靠天水，如长期干旱按《园林绿化灾害预标准作业规程》处理。 3．草坪改良 ⑴草坪局部更换法： ①准备等同面积的同一品种的好草坪块； ②将要换地方的原草呛草用铲铲起； ③将铲去草块的地方松土，施放土壤改良肥； ④将接缘处的草撬高约1厘米后将新草铺上； ⑤将新、旧草一起拍平使之吻合后铺上一层约半厘米厚的新沙； ⑥淋水，完成更换过程。 ⑵二级以上草坪如出现直径10厘米以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪草50%以上且无法用除草剂清除的，应采用避部更换法更换该处草坪草。 ⑶二级以上草坪局部出现被踩实导致生长严重不良，应采用局部疏草改良。 ⑷对于冬季出现枯黄的二级以上观赏性草坪每年11月中旬开始撒播黑麦草种，标准为60米2/千克。 4．草坪施肥 ⑴常用肥料及其特点： ①复合肥。分为速溶和缓溶两种，是草坪的主要用吧。速溶复合肥用水溶后喷施，缓溶复合肥一般直接干撒，但施用缓溶复合肥通常会有局部烧灼的现象，因此多用于要求较低的草坪； ②尿素。尿素为高效氮脂，常用于草坪追绿。但草坪使用氮肥过多全造成草坪草植株抗病力下降而染病，且使用浓度不当极易烧伤，因此不提介倡多用； ③快绿美。螯合型液体氮肥，作用与尿素相近； ④长效复合肥。固体多元素肥，具有肥效长、效果好的特点，且一般不会有烧灼现象，但价格昂贵。 ⑵肥料选用原则：一级以上草坪选用速溶复合肥、快绿美及长效肥，二、三级草坪采用缓溶复合肥，四级草地基本上施肥。 ⑶施肥方法： ①速复合肥采水溶法按%浓度溶解后用高压喷药机均匀喷洒，施肥量斤80米2； ②快绿美按说明浓度及用量稀释后用高压喷药机喷洒； ③长效肥按说明用量用手均匀撒施，施肥前后各淋1次水； ④缓溶复合肥按20克/米2使用最均匀撒施； ⑤尿素用水按%的浓度稀释后用高压喷雾枪喷施； ⑥所有施肥方法均按点一片一区的步骤进行以保均匀。 ⑷施肥周期： ①长效肥施肥周期按肥料使用说明进行； ②没有施用长效肥的特级、一级草坪每月施速溶复合肥1次； ③快绿美及尿素只在重大节庆日、检查时才用于追绿，其他时间严格控制使用； ④二级、三级草坪每3个月施放1次缓溶复合肥。 5．剪草 ⑴剪草频度： ①物级草春夏生长季每5天剪1次，秋冬季视生长情况每月1～2次； ②一级草生长季每10天剪1次，秋季冬每月剪1次； ③二级草生长季每20天剪1次，秋季共剪两次，冬季不剪，开春前重剪1次； ④三级草每季剪1次； ⑤四级草每年冬季用割灌机彻底剪1次。 ⑵机械选用： ①特级草坪只能用滚筒剪草机剪； ②一、二级草坪用旋刀机剪； ③三级草坪用汽垫机或割灌机剪； ④四级草坪用割机剪； ⑤所有草边均用软绳型割灌机或手剪。 ⑶在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度，并根据所选用的机器调整刀盘高度，一般特级至二级的草要遵循1/3原则（即每次剪草剪去长度不超过草高的1/3）。 ⑷剪草步骤： ①清除草地上的石块、枯枝等杂物； ②选择走向，与上一次剪草走向要求有至少30度上的交叉，避免重复方向修剪引起草坪长势偏向一侧； ③启动发动机，逐渐加大油门，放下刀盘，合上离合开始行剪，速度保持不急不缓，路线直，每次往返修剪的截割面应保证有10厘米左右的重叠； ④遇障碍物应绕行，四周不规则草边应没曲线剪齐，转弯时应调小油门