物业公司项目物资管理制度.docVIP

物业公司项目物资管理制度 物业公司项目物资管理制度提要：物资采购实行计划申报制度，每月由各部门提出物资采购计划 物业公司项目物资管理制度 第一节管理原则 一、为保证物资管理的规范和质量，按照勤俭持家，物尽其用的原则，严格控制管理好从物资的购入、保管、领用，特制定本管理制度。 二、加强财务物资管理，严防流失和浪费，严格财务审批制度，严格物资进、出登记，做到帐物相符。 三、物资只限于内部管理服务使用，私人物品不得纳入此管理范围。 第二节物资采购 一、物资采购实行计划申报制度，每月由各部门提出物资采购计划，经部门负责人审核交财务部门统计后，经公司总经理审批后实施，临时采购，也应进行计划申购。 二、物资按应需采购，杜绝浪费和闲置，非公司统一采购一般各部门负责采购，办公用品及固定资产等有关物品统一由财务部按规定程序采购，专业物资采购需由专业使用部门人员陪同采购。 三、物资采购人员要经常了解市场信息，熟悉业务，购物时不允许个人私下交易吃回扣，一般购物价（在保证物资质量的前提下）应低于同类产品的市场零售价。 四、未经同意，不得私自采购物资，否则不给予财务报销，采购时要严格按计划采购，严禁盲目采购。凡质量不合格或伪劣的产品，要及时办理退货、退款手续。 五、购入物资后，应首先到行政人事部凭发票与物品，经验收合格数量核对无误后，购物人在发票后签字，再办理领出手续。特殊情况购入物品或物品已经使用上，无法验收的，须要发票后除购物人签字外，还须管部门负责人签字。 六、购物发票要符合财务报销要求，明确购物单位名称、物品名称、数量、单价等项内容的填写，不得擅自个人更改发票。 七、凡数量较大或金额较高的市场采购而使用财务支票的，购物人要妥善保管好支票，不允许遗失或漏填金额和密码。 第三节物资保管 一、物资保管由综合管理部统一实施，其他部门的仓库、物资保管，应造册登记好，定期检查，掌握物资库存情况。 二、保管人员必须认真履行职责，提高责任心，加强服务意识，做好管好物资。及时建立健全物资登记帐册，做好物资进、出明细帐登记，做到帐物相符。 三、库存物品要分类贴上标签，码放整齐，保持库房内通道畅通无阻。库房内要经常保持清洁、通风，不允许物品随意堆放，并做好库房的安全、保卫、防火、防盗工作。 四、仓库内严禁无关人员进入。离库前须关好门窗、电源。发现问题及时报告，认真处理。 五、每月进行一次盘点，保证物资不缺损、不遗失。 六、各部门核定的财产应妥善保管和爱护，并落实到人，因丢失、责任事故损坏应酌情赔偿。临时需借用物品，应出示借条，并规定借用期限，经领导同意方可借用。 七、对于摄影胶卷、计算机软盘、摄像带、录音磁带等物品应由专人领取和保管，综合管理部门要求建立明细帐，不允许用于私自挪用。 第四节物资的领取： 一、领取物资，首先由个人填写《领料单》，写明用途、物品名称、规格、数量等内容，经部室主任签字后到行政人事部领取。 二、特殊情况急需物品，可先由个人填写《领料单》，事后补齐上述手续。 三、领取物品时，双方清点物品和数量是否与《领料单》内容相符。 四、资料发放人员应询问清楚物资领用的使用范围、时间等情况，并建立物资领用台帐。 五、清洁、维修等工具、物品的领用应符合使用时间要求和原物抵换的方式进行。 六、常用消耗性办公用品，由领用人向部门主管提出申请，同意后到保管员处登记领用。 七、旧报纸、书刊及废旧物品等应统一交给行政人事部集中处理。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, i