房地产前景和展望技巧.pptx

房地产前景分析和展望;课程目标;目前的房地产形势分析;; 2015年房地产市场怎么样;总理表态 市场稳定;关于城镇化;我们的城镇化还需要20年;城镇化试点正式开始;房产库存 保障消化;央行降准 地产利好;2014年利好消息不断;2014年利好消息不断;央行于9月底发文松绑限贷，明确了中央对房地产市场的基本态度，有利于提高市场预期，加速房地产市场回稳筑底进程;2014年利好消息不断;继各地限购松绑、央行“9·30”新政后，政府对楼市新一轮的“救市”政策是公积金政策，这对刚需入市购房有一定刺激作用;房地产行业新政关键词;日期;日期;日期;日期;日期;日期;今年是中国房地产市场调控政策的“拐点”，由强力行政干预走向市场化，由令出中央到下放地方。在“分类调控”原则主导下，自下而上的“救市”措施频出，房地产市场整体政策环境相对宽松，中央政府和地方政府双管齐下，遥???呼应。 随着房地产市场下滑趋势不断加剧，购房者的观望情绪愈演愈烈，下半年中央和地方政府都在积极调整政策，尤其是近两个月多项举措组合出击。限购限贷放松、央行降息、公积金调整、及补贴税费调整等政策对市场或有短时刺激作用，尤其增强市场信心与预期，加速房地产市场回稳筑底进程，但市场供求矛盾并未解决，市场缺乏长期回稳的动力。 房地产市场供过于求的基本格局已经形成，短期内很难有实质改变。预计明年房地产市场政策环境仍将维持宽松，着力点仍在去库存。;;为什么不能跌？;为什么不能跌？;房价跌了的后果;多数人PK少数人;