国内资本看好深圳办公楼投资.PDFVIP

16 2017年4月18日 星期二 责编 肖成 视觉 潘蕾 图编 陈芳 责校 陈福生 综合/资讯 一季度甲级写字楼、零售物业及豪宅相关数据公布 国内资本看好深圳办公楼投资 日前，第一太平戴维斯和仲量联行分别 分点至11.8%。 吸引力巨大，国内资本仍看好深圳办公楼市场。 心商铺首层租金均价环比上涨4.6%，约 公布了一季度甲级写字楼、零售物业及豪宅 第一太平戴维斯预计，2017年深圳新增写 虽然核心区整售项目缺乏，核心区外围或潜力新 845.5元每平方米每月。2017年第二季度预 相关数据。分析认为，国内资本仍看好深圳 字楼将达到171万平方米，较去年将近翻一倍， 兴区域的项目将受到关注。预期甲级办公楼资 计有四处新增供应入市，市场存量将推高至 办公楼市场，甲级办公楼资本值将保持平稳 目前市场吸纳有限，空置率预计将提升。从在建 本值将保持平稳上行。 456.6万平方米。2017年深圳零售市场预计 上行，而下半年深圳将有3个超20万平方米 项目预期交付时间来看，2017年深圳新增写字 将新增186万平方米的零售建筑面积，且三 商业体入市，商业租金下行压力加码。 楼以福田CBD为主，2018年后交付集中的区域 三个体量超20万平方米 个体量超过20万平方米的商业综合体将于 逐渐转移到前海和后海。数据显示，2018年前 商业综合体下半年入市 今年下半年入市，届时深圳市商业租金将承 一季度深圳甲级写字楼市场 海甲级写字楼的供应量将达到215万平方米，后 第一太平戴维斯研究数据显示，2017年 压下滑。 净吸纳量约5.7万平方米 海今明两年的新增供应量则达到120万平方米， 第一季度全市有一处新增优质商铺入市，虹 仲量联行数据显示，调控之下，由于市面 第一太平戴维斯数据显示，一季度深圳 这两个区域的供应量将占据全市的三分之二。 湾购物中心为市场新增7万平方米零售建筑 上投资者及换房客锐减，加上新推盘源有限， 甲级写字楼市场净吸纳量约为5.7万平方米， 仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示，由于 面积，全市优质零售物业存量推高至424万 一季度深圳一手高端住宅成交量较去年同期 环比下降64.7%。全市空置率上涨0.56个百 整体产业发展向好，新的发展区域对于投资者的 平方米。2017年第一季度全市优质零售中 下跌近八成，接近3年来低位。 （黄丽娜） 江汉城中国画作品展今开展 万和创新药物研发与产业化基地落成 60余幅人物画呈现“拓荒足迹” 日前，万和创新药物研发与产业化基地 元。项目包含深圳万和制药总部、万和香港集 （万和科技大厦）举行落成了庆典。该项目 团与日本第二大眼药千寿制药合资的千寿万 由深圳市文体旅游局、广东省美术家协 等闲》《高瞻远瞩》等，有革命历史题材，《烽火岁 投产后，将成为消化道与肠道微生态健康产 和药业、国内最大的眼科销售企业瑞霖医药及 会、关山月美术馆主办，深圳市文化馆协办的 月》《前仆后继》等，还有大量的写生作品，反映出 品的生产研发基地和华南的最大眼科药品生 万和企业技术中心，预计到2020年，销售额可 “拓荒足迹——江汉城中国画作品展”于4月18 画家有着丰富的生活阅历和社会阅历。第三部 产研发销售基地。 达30亿元，纳税超3亿元。项目按全球先进的 日至23