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建筑安装工程包工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同》的有关规定，为明确甲、乙双方在建筑工程合同中的权利、义务和经济责任，经甲、乙方协商同意签订下列条款，共同遵守。 第1条：工程概况 1、工程名称：长沙县暮云中学综合教学楼 2、工程地址：长沙县暮云镇 3、建筑面积：约8000㎡ 4、结构类型：框架结构 第2条：承包范围、承包内容、承包方式 1、承包范围及内容：采用乙方劳务包工不包料，从基础人工土方部分开始包泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电、内墙粉刷、外墙粉刷及贴片、外墙油漆、屋面工程（不含屋面瓦，防水，铁艺和门窗），明沟散水以内及图纸中所有的土建部分，土方开挖、回填费用由甲方负责，乙方负责人工及自用机械，直至工程完成竣工验收。 2、承包方式：施工辅材、机械设备及模板、木方、铁钉、扎丝、螺杆、所有工具，能周转的架管、扣件、施工的机械设备，凡不能周转的固定用材为甲方提供。 3、甲方负责提供乙方住宿、生活用水、生活用电，施工用水和二级配电箱，甲方负责安装到建筑物边上。 4、承包方式：包工包辅料包周转材料，包机械设备不包主材（钢材，商砼，砖，沙，水泥，墙砖，地板砖，涂料，大理石）。 5、进场人数： 人。其中管理人员： 人。劳务项目经理 人，要求技术能力强、指挥协调能力全面。各单项工长及安全质检各 人。 第3条：承包单价 1、按建筑面积综合包干单价计算：综合包干单价为 元／㎡。本工程建筑面积以图纸实际尺寸为准。阳台算投影面积，闷顶层不算面积。如甲方原因超过正常工期，配套的机械设施费用按使用周期另行协商计价。 2、各甲分包单位的现场机械配套费按甲分包合同总价计取 %归乙方。 3、乙方承包单价中还包含但（不限于）如下内容和费用： （1）、劳务协议中规定了的乙方承担的费用，各项管理费用。 （2）、乙方在施工生产中使用的手头工具费、劳保费。 （3）、医疗保险：由甲方负责所有工人投保，投保费用由甲方负责，当事故发生时，乙方负责前期医疗费用的垫付，甲方负责后期与保险公司协调赔偿报销相关事宜；事故费用1万以下由劳务承包方负责，1万以上事故导致工人丧失生活自理能力或工人死亡牵涉到的赔偿视双方共同承担，承担比例乙方承担1万元，其余部分甲方承担。 （4）、施工现场范围以内的材料二次转运用工费用。 （5）、冬雨季施工人工降效窝工费用。 （6）、建筑超高（人、机）降效窝工费用及超高用工费用。 （7）、进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用。 （8）、模板组装，拆除，清理，维修，刷油，分类码放用工费用及主体完工后模板拆除，退钉子，清理，维修，刷油，分类码放用工费用。 （9）、施工中必要的所有安全防护用工费用、劳保用品（如安全帽、安全带、防护手套、绝缘鞋）消防器材由甲方提供。 （10）、施工外用电梯平台搭设、施工用外架、施工中外架搭设和拆除用工及楼座临边防护洞口防护用费用。 （11）、工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用。 （12）、责任区（施工区、劳务生活区）的清理打扫卫生用工费用。 （13）、必要的开会教育用工、学习用工、社会用工费用。 （14）、特殊工程的配合及竣工清理用工费用。 （15）、施工现场范围内的所有材料、机具、设备的卸车、清理、刷油、洗扣件、分类码放、材料成堆、入库、挂牌用工费用入现场材料退场装车、管理用工费用等。 （16）、辅助材料费用（辅料为除主材的一切消耗材料）。 （17）、现场至生活区施工人员及管理人员往返路途耗时降效费用。 （18）、现场同一作业面多队施工、相互影响（人、材、机等）降效窝工费用。 （19）、本合同承包单价要求必须达到工程工期、质量、文明安全施工的目标。 （20）、为甲方分包提供平水、轴线等依据用工费用。 （21）、承包期内国家、地区的政策性人工单价浮动费用。 （22）、所有工人再教育、居住区间内办理流动人口暂住证、工人劳保福利等费用。 （23）、遇甲方区域检查、所在地政府职能部门检查，导致现场的清整、材料码堆、一切现场文明等用工费用。 4、本合同价为包干总价，不随国家、地区的任何政策性人工单价浮动而上下浮动。 第4条：合同价款 本合同价款暂定为： 万元，金额大写 。 价款以实际工程结算为准。 第5条：工期（进场后双方共同协商并报甲方批准后为准） 开工日期本合同定于2015年5月1日前开工，完工日期为2015年9月1日完工。（因甲方原因造成工期延误，按签证工期顺延） 第6条：工程质量 本工程质量标准必须达到湖南省合格工程，合格