咨询服务合同20120531.docVIP

综合体规划定位及商业深度顾问服务合同 本咨询服务合同 甲方（委托方）： 受委托方（以下简称乙方）： 甲方和乙方以下单独称为“一方”或合称“各方”是经甲、乙双方友好协商，甲方就其（以下简称“该项目”）委托乙方定位服务（以下简称“咨询服务”）达成如下协议： 项目委托内容甲方委托乙方所咨询的项目是位于 甲方委托乙方所咨询的服务内容为详细内容见附件》 委托项目概况： 1土地用途：商用/住宅用地服务期限及报告提交时间由甲、乙双方书面确定的工作日起 个工作周，暂定从年 日至年月日。（具体由双方约定为准）本项目的启动日暂定于年月日（暂定于年月 日提交成果 2.3 乙方收到甲方第二期费用之日起 15 个工作日（暂定于年月日提交成果 甲方的权利和义务甲方需按照双方约定的咨询服务内容及进程支付咨询服务费甲方负责向乙方提供该项目所需资料，并给予工作上的积极配合甲方乙方应根据甲方提出的合理要求和具体情况进行调整附件》甲方有义务组织相关人员参与该项目组，并保证参与人员在该组中相应的 甲方负责提供项目组的办公场所甲方有权利拥有乙方对于该项目咨询服务的所有交付品的版权，未经甲方同意乙方不得自行使用或交于任何第三人使用；本合终止甲方有权要求乙方交还所有项目涉密资料乙方的权利和义务乙方需安排研讨会乙方在双方约定的报告会上对该项目交付品的内容予以解释交底，并保证所交付的内容不存在侵犯第三人的权利，如果存在侵犯第三人的权利，由此产生的后果由乙方承担乙方按照计划进度安排执行该项目的咨询服务乙方不得将甲方的相关资料向外透露乙方确保附件中的项目组成员和专家组成员在服务期限内具有较强的稳定性，以保证工作质量费用收取及支付方式签订本合后个工作日内甲方须支付乙方咨询服务费人民币万元，为首期费用结束，个工作日内，甲方支付第二期为人民币万元项目结束，个工作日内，甲方支付第三期为人民币万元 5.6乙方应在甲方付款前提供有效发票。 乙方账户信息：上述顾问服务费已包括乙方工作人员顾问工作期间的住宿、餐饮、通讯及交通等费用。70%以上（根据项目推进与市场客观情况也可实现局部开业）；如乙方未达到本合同约定的开业招商率要求，乙方同意不再收取综合体规划定位服务的第四期费用即人民币16万元，作为违约金赔偿甲方。 自本协议项下服务完成之日起1个月内，双方未就本协议约定的后续商业招商顾问或独家招商代理服务达成一致并签署协议，甲方应于本协议项下服务完成之日起满1个月之后的3个工作日内付清乙方剩余综合体规划定位服务的第四期费用，即人民币16万元。 若甲方选择乙方为后续商业招商顾问或独家招商代理服务商，乙方的招商条件（包括但不仅限于租金等）不能低于届时的市场行情，同时招商佣金及收费等不能高于届时的当地市场行情。双方就本协议约定的后续商业招商顾问或独家招商代理服务达成一致并另行签署协议后，具体的招商开始时间以该协议约定的时间为准。 第七条 终止合 6.1 合作期间甲方如认为乙方的咨询服务附件相比有重大偏差，如甲方，乙方有权单方书面通知甲方，同时甲方乙方已完成的咨询服务费用 乙方地址： 书面文件送达上述的通讯地址即视为送达。任何一方在本合同预留的地址、电话、传真如有变化，应在10日内以书面形式通知另一方，否则本合同预留的通讯地址仍被视为有效的送达地址，由此引起的通知或文件未收到的法律后果由变更一方自行承担。 第九条 争议解决 本合同以中华人民共和国的法律为依据，一切有关本合同之纠纷，首先应由双方协商解决，如果协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其它事宜 10.1本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订相关补充协议，与本合同具备同等法律效力。 10.2本合同一式陆份，双方各执叁份（含附件），甲、乙双方加盖公章后即时生效。 10.3 项目附件与本合同具有同等法律效力。 ------------------------------------------------[以下无正文]------------------------------------------------ [签署页] 甲方 乙方： (公章) (公章) 授权代表签名_________________ 授权代表签名___________________ 姓名（印刷体）：________________ 姓名（印刷体）：________________ 职位：___________________