农村土地承包确权登记管理系统.docVIP

农村土地承包确权登记管理系统 本系统适应当前农村土地承包与流转动态管理的需要，在设计上充分考虑了发包方、承包方和乡村管理方三者的要求，全面、科学、准确地记录了农村土地承包与流转管理工作的基础信息，有利于各级主管部门进行相关信息的汇总、查询和分析。 （1）、总体工作流程 第一步：初始化工作 主要包括组织机构和操作人员的管理。 第二步：基础信息维护 主要包括农户信息及宗地信息的管理。 第三步：承包、权证管理 1、土地承包管理，录入或用EXCLE表导入承包合同信息，生成承包合同，并提供合同打印。 2、对录入的承包合同选择生成申请书，系统生成合同登记申请书，并提供申请书打印。 ?3、通过县级管理员对合同登记申请书的审批，系统自动生成对应合同的登记簿和经营权证，并提供登记簿打印和经营权证打印（包含对应地理空间位置图打印）。 ?4、通过转让、互换流转合同的提交，或手工在权证管理的经营权变更模块中录入变更申请，可生成经营权证变更申请，并提供变更申请书打印。 5、通过县级管理员对合同变更申请书的审批，系统自动将变更信息记录到对应的经营权证书和登记簿中，并提供经营权证书变更打印和登记簿变更打印。 第四步：流转管理 1、土地流转管理，录入流转合同信息，生成流转合同，并提供合同打印。 2、转让、互换流转合同和其他合同中的征用、占用合同的提交，可在经营权变更模块中添加对应的经营权证变更申请。 3、流转信息登记模块，可发布转入、传出信息。 4、价格分析模块，可查看流转合同的价格分析信息。 第五步：纠纷调处管理 如果产生纠纷，可进入纠纷调处管理进行记录管理。该功能按照纠纷调处流程，对一个案件采用唯一编码管理办法，完成对案件的仲裁立案审批到裁决书的系列操作步骤。 第六步：归档管理 通过各类信息录入后，系统自动按照农户进行归档处理，建立各农户的独立档案，用户可随时查阅各农户的档案情况。 第七步：数据查询、汇总分析、图表分析、GIS查询 ?系统提供灵活多样的数据查询、数据汇总、数据分析、图表分析及GIS查询功能，方便用户从各个角度进行统计管理。 （2）、主要功能简介 1、基础数据。主要包括系统字典的维护、组织机构的添加、农户信息的管理、地块信息管理、宗地信息管理、地块测绘管理、测绘表与地块示意图的查看及gis地图的导入查看。 2、土地承包合同管理 主要包括：家庭承包合同管理、机动地承包管理、其他承包地管理、经济合同管理及自留地宅基地管理。 3、权证管理。包括登记申请管理、经营权证书管理、登记簿管理和经营权变更管理四个方面。 4、流转信息管理。包括土地的转入和转出信息管理。 5、流转合同管理。包括转包合同管理、转让合同管理、出租合同管理、入股合同管理、互换合同管理、借用合同管理。以转包合同管理示意： 6、土地仲裁信息管理。包括仲裁审批、不予受理通知书、申请人受理仲裁通知书、被申请人仲裁通知书、第三人仲裁通知书、仲裁委组成人员通知书、裁决书。主要实现因农村土地经营权纠纷的调解仲裁处理。 7、数据查询。提供按照不同条件进行查询功能，用户可自己设定查询条件，查询结果具有关联穿透功能。如，在土地信息查询中查到某地块，可将与该地块相关的农户信息、承包、流转信息、证书信息等列出。 8、汇总分析。主要包括分级别的土地信息汇总、农户信息汇总、家庭承包合同信息汇总、土地承包合同信息汇总、土地流转合同信息汇总、经营权申请书信息汇总、登记薄信息汇总、土地承包经营权证书信息汇总、经营权变更信息汇总。 9、归档管理。通过各类信息录入后，系统自动按照农户进行归档处理，建立各农户的独立档案，用户可随时查阅各农户的档案情况。 10、图表分析。以图表的形式，直管显示各类信息的情况。包括：土地类型比例图、土地承包类型比例图、土地流转类型比例图、农户年龄结构比例图等。 11、GIS查询，gis的地块信息查询，通个GIS技术应用，实现农村土地地块信息的综合查询。 （3）、价格组成 序号 功能模块 价格 备注