样板房精装招标文件.docxVIP

×××样板房装修工程施工招标文件招标单位: ×××××开发有限公司二○一一年五月目? ?录第一章??综合说明第二章??投标须知第三章?合同主要条款第四章?附表投标须知及前附表序号内 容说明与要求1工程名称×××样板房精装修工程2招标人房地产开发有限公司3招标方式邀请招标5建设地点7承包方式包工包料、包质量、包进度、包安全8质量标准达到国家现行验收规范“优良”标准10工期要求日历天11资金来源自筹12投标人资质等级要求建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级装饰施工企业14发标及踏勘现场时间：2010年 月 日 午 时发标后各投标人自行勘察现场15答 疑时间：2010年 月 日上午10时地点：（2010年 月 日下午15时00分前将问题以书面形式提交至）16工程计价方式工程量清单，综合单价法。按2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。17投标有效期日历天（从投标截止之日算起）18投标保证金金 额2万元20投标文件份数商务标正本一份，副本一份技术标正本一份，副本一份电子版正本一份，副本一份（电子版包含商务标、技术标所有内容）21投标文件提交地点及截止时间地点：时间：2011年 月 日 午 时 分22开 标开标时间：2010年 月 日 午 时 分地点：23评标方法详见评标办法24履约担保不采用25支付担保不采用? ? ? 第一章 综合说明1.1 工程概况1.1.1工程名称：×××××样板房精装修工程1.1.2 工程地点：本工程位于×××××。1.1.3 资金来源：自筹。1.2有关单位和机构建设（招标）单位：? ?? ?×××××地产开发有限公司装修设计单位：? ?? ?? ?总承包施工单位：? ?? ???监理单位：? ?? ?? ?? ??1.3 招标方式本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。1.4 投标单位要求参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级” 及以上资质。招标单位择优选择技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。第二章 投标须知2.1 投标要求? 加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工设备、技术力量和管理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。2.2 招标范围×××××样板房室内装修。2.3投标报价编制及依据2.3.1招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书（包括技术标、商务标）。投标人根据招标单位所提供的装修施工图纸，参照陕西省现行有关计价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项目少算、漏算者，投标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。2.3.2 投标单位根据国家和陕西省有关工程规定和工程量计算规则，并根据招标单位提供的施工图、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价，并按招标人提供表式以综合单价分列计算，投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。2.3.3预算招标采用综合单价计价。综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。2.3.4分部分项工程的综合单价，投标人应根据综合单价的组成、工程项目特征和工程内容确定。2.3.5措施项目及其他费用是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体的项目。2.3.6措施项目及其他费用分为施工技术措施项目、施工组织措施项目及各类规费、保险费（含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。2.3.7 税金按附表要求单列。2.3.8零星工作及其他工作费2.3.8.1零星工作费，投标人按招标人确定的项目内容报单价，不计入总报价。竣工结算时应按承包人实际完成的工程量结算。2.3.9预算报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。2.3.10投标人可根据自己的企业定额或参照省建设行政主管部门颁发的消耗量定额提供具体的报价计算分析。2.4 报价中有关费用处理2.4.1本室内样板房装修工程由中标单位进行总协调，在施工期间负责对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所需费用单列并纳入