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古城新苑购房合同 （合同编号　） 合同当事人： 出卖人：联系电话买受人：______________联系电话：___________________【身份证】_________________________________________________ 现居住地址：________________________________________________根据及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖达成如下协议： 第一条买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】_______【单元】______【层】_____号房。该【合同约定】面积共___________________平方米第条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款： 1、按面积计算，该房屋单价为__________佰_____拾_____元每平方米（___________元）， 总金额_____拾_____万__________佰_____拾_____元整（__________元）。 第条付款方式及期限。 买受人按下列第_____种方式按期付款： 1、一次性付款_____拾2、分期付款3、其他方式_______________________________________________。第条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按方式处理： 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。 第条交付期限。 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备验收合格条件，并符合本合同约定的房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的； 2、第条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，下列方式处理：逾期不超过日，自本合同第条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行； 第条交接。 达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。第条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人______份，买受人______份第十条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：　买受人（ 签 章 ）　（ 签章 ）____年__月__日____年__月_