建设工程竣工质量评估报告昆山.doc

监督注册号： 建设工程质量评估报告 工程名称： 监理单位： （公章） 说 明 1、本表一式肆份，一份交建设单位，一份交施工单位，一份留存。 2、要求字迹清楚，用钢笔或墨笔填写，或用计算机打印。 3、本表由监理单位填写。 4、评估报告中应包含建筑节能的评估内容。 续表 工程名称 工程地址 面积/层次 结构形式 框架/框剪 建筑总高度 开、竣工日期 工程造价 建设单位 勘察单位 施工单位 设计单位 监理单位 监理资质 工程监理情况： 我公司从2012年进场，首先针对工程的性质组建项目班子，项目部在总监（XXX）的带领下，各专业监理人员认真学习合同文件、设计文件、技术规范、本专业的监理实施细则和地方有关质量通病控制标准，熟悉本专业的施工方法和施工工艺以及监督检查要点，做到事前控制，对关键部位、关键工序的隐蔽实行旁站、巡视或平行检查。并在以下几个方面严把安全、质量关：1、落实施工单位的各施工人员到位情况，确保现场的施工人员满足施工需要。2、严把材料进场关，确保合格材料用在工程上。3、根据已批复的施工组织设计及各重要分项工程的施工方案，严把工序报验关，确保每项工程合格。4、加大现场检查力度对现场每道工序平行检查到位。5、严格按施工方所报验的进度计划检查施工完成情况，发现拖延及时要求施工单位按实际情况作出调整。确保实际进度与计划进度相符。6、利用现场的检测器具及各种手段，不断地检查工程施工情况，按要求进行见证取样。7、对隐蔽工程和关键工序进行跟踪检验，发现问题及时以口头和书面两种方式提出整改要求。8、按有关规范要求我方做到一月一次的现场安全生产检查，确保在施工期内不发生大的安全事故。9、在监理日记中对承建单位的施工活动和自己的监理工作进行详细而准确的记录。10、及时签复和整理施工单位报送的质保资料、技术资料和安全资料。根据以上几个方面的全过程控制，工程施工进展顺利、质量合格、安全无事故。 项目监理人员及专业分工： 姓名 担任岗位 职称／专业 学历／专业 注册类别 注册证号 项目总监 高工／工民建 本科／工民建 国 注 电气专监 高工／电气 本科／电气 国 注 土建专监 工程师／工民建 大专／工民建 国 注 土建监理 工程师／工民建 大专／工民建 国 注 土建监理 工程师／工民建 本科/工民建 国 注 土建专建 助理工程师／工民建 中专／工民建 国 注 监理过程中履行职责情况： 针对本工程特征和特点，调派骨干充实到监理项目部，按合同成立了监理机构，成立监理班子。编制有可行性的《监理规划、细则》，审查承包单位资质，提出审查意见。主持召开监理例会。审查施工单位提交的开工报告、施工组织设计、进度计划。编写监理工作总结、监理评估报告及监理月报。核查进场材料、构配件的检测报告和质保书等原始凭证，并按规定进行见证取样。对待验收的项目检查预验，由专业监理工程师验收隐蔽工程及各分项工作。审核签认分部工程和单位工程质量评定资料，认真收集整理工程项目有关的技术、管理资料。 进场材料、设备见证试化验情况： 本项目监理部建立工程材料见证取样制度，严格按照有关要求对进场材料进行见证取样，建立见证取样台帐，情况如下： 土建工程：钢材检测 组，钢筋连接检测（闪光对焊、电渣压力焊、电弧焊） 组，水泥检测 组，黄砂、石子检测 组，红砖检测 组，砼试块标养 组、同条件 组，砂浆检测 组，防水材料检测 组，外墙面砖原材料检测 组，外墙保温材料检测 组。 安装工程：给水管（PPR）检测 组，排水管（PVC）检测 组，开关、插座检测 组，电线检测 组，等电位箱检测 组，电话线检测 组，扁铁检测 组。 结论：以上几项进场原材料取样复试全部符合要求及资料齐全。 检验批分项、分部、单位工程质量预验收情况（程序、执行强制性条文、整改复查、验收结果） 一、制定工程报验收制度，按施工质量验收规范、强制性条文、相关标准以及建设行政主管部门的要求对分项、分部、单位工程质量预验收进行验收，对不符合要求的工序、检验批提出整改要求，直到复查验收合格。本工程共发整改通知15份，经整改复验合格。 二、在住宅工程质量通病控制方面：我项目部根据江苏省编制的《住宅工程质量通病控制标准》及施工方所编制的住宅工程质量通病防治方案，对现场进行严格控制。有效的防治了空鼓、裂缝、渗水等方面的缺陷发生。 三、初验、分户验收方面：工程完工后我监理方组织各单位进行初步验