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世联广东深圳宝安万的科兰乔圣菲短信营销技术要点
万科兰乔圣菲项目组;*;;;第一批
万科兰乔圣菲,美国三大顶级团队联袂出品。原版南加州大宅、原味院落生活,原装美国家俬再现深圳西岸中心,飘洋过海的新中心家族别 万科兰乔圣菲,西岸中心城市顶级别墅,以壮阔格局成就家族领地。5套房4车
位、大横厅及双标配主卫。新中心家族别第二批
万科兰乔圣菲,西岸中心家族别墅。十一期间举办“大师眼界别墅世界”嘉德藏
画展。建筑艺术在圣芭芭拉会所辉映华约品鉴
第三批
兰乔圣菲,深圳新中心万科悉心打造,纯别墅豪门领地。南加州原版府邸,百
年传世风范,420平米家族别墅恭迎贵胄品深挖客户期; 谁说别墅不能在都市核心?万科兰乔圣菲,深圳新中心首席纯别墅府邸,距区政府1公里、
滨海休闲带0.5公里,驾驭千亿级市政配套鉴预约(区位)
谁说别墅社区不能人车分????万科兰乔圣菲,深圳新中心首席纯别墅府邸,0.6超低容积
率,420平米大宅,独拥4个地下车位鉴预约(规划)
谁说西式建筑不能过中式生活?万科兰乔圣菲,深圳新中心首席纯别墅府邸,美国原版
大宅形态、中式院落布局巧妙结合,北美顶尖设计团队定义城市别墅新标准
鉴预约(院落)
谁说赠送面积实用性低?万科兰乔圣菲,深圳新中心首席纯别墅府邸,420平米独立别墅,
6米挑高15米大横厅,5套房4车位巅峰配置,全赠送阳光首层鉴预约(产品)
谁说别墅不能做第一居所?万科兰乔圣菲,深圳新中心首席纯别墅府邸,家族总部首选,
门庭显赫院落私密、5套房4车位,原味南加州大鉴预约(家族别墅)
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3大美国顶级团队携手演绎极致空间。连续10年行业第一万科物管负责管理。品鉴预约888
12222(品牌);算价期;第六批
算价信息
中心区?万科?纯别墅——兰乔圣菲,南加州原版府邸开启百年传世风范,中心区首席纯别墅本周六
开始算价迎贵胄品鉴
主要卖点
谁说别墅不能在都市核心?万科兰乔圣菲,深圳新中心纯别墅,距区政府1公里、滨海休闲带半公里,
驾驭千亿市政配鉴预约
谁说赠送面积实用性低?万科兰乔圣菲,新中心纯别墅,420平米别墅,15米大横厅5套房4车位,全
赠送阳光首鉴预约
谁说别墅不能做第一居所?万科兰乔圣菲,3大美国顶级设计团队携手演绎家族总部,门庭显赫院落
私密、原味南加州大内部认购期;开盘热销期;客户再次拓展期;客户维系期;我们是怎么筛选短信对象的?;数据公司之间的组合
短信投放对象的组合
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…….;*;案例:精准与六媒;我们是怎么筛选发送渠道的?;1、根据项目总价及定位,锁定高端客户;第二阶段:有了一定的进线上门客户情况的积累;第三阶段:有了多个成交客户情况的积累;发挥主观能动性;发挥主观能动性;投放对象选择; 项目卖点;项目价值点;销售信息;项目卖点 + 销售信息 两条连发;客户维系;*先生/小姐您好,这几天万科兰乔圣菲发生很大变化,原装进口美式家私映衬下,南加州
风情大宅纯正大气。9月28日兰乔圣菲会所举办“大师眼界 别墅世界”—2008嘉德藏画展,
欢迎您预约体验。
*先生/小姐您好,感谢您致电万科兰乔圣菲。我是置业顾问***,很荣幸能为您服务,如有
任何疑问请随时给我电*先生/小姐您好,非常感谢您来现场参观。今天接待您很开心,能有机会与您聊天真的很
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*先生,您好!我是世联**,恭喜您成为万科兰乔圣菲的尊贵业主,请您于*月*日前办理首
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;短信发送内容;1、配合项目营销节点,适时发布销售信息
2、结合竞争对手动态,及时应对
9月20日,深圳豪宅市场两大别墅曦城2期独栋、水榭山2期推出市场,兰乔圣菲尚不
具备对外展示参观条件,许多意向客户可能在曦城及水榭山开盘期间流失 抢占市场先
机,投放首批短信,针对竞争对手的劣势,点对点释放本项目价值点
3、销售信息、活动信息一般在周五释放
项目卖点可以在周二至周五发送,周一不发送
4、发送时间一般选择上午10点左右;1、设问句式
谁说别墅不能在都市核心?
谁说别墅社区不能人车分流?
谁说西式建筑不能过中式生活?
谁说赠送面积实用性低?
谁说别墅不能做第一居所?
中心区是怎么炼成的?
鱼与熊掌不可得兼?
2、引用诗词式
凤凰木下
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