房地产税改革谈.pdfVIP

文/周毛慧颖 2011中央经济工作会议之后，房产税试点再次成为举国上下讨论的热点。 本应成为地方财政收入重要来源的房地产税收，却存在制度不健全而且繁杂滞 后等诸多问题。就理和完善我国的房地产税收法律制度迫在眉睫。 理工作作为党风廉政建设的一项重要 大意义1 房产税的改革必须注重与中 国外研究 韩国国际租税协会理事长、梨花 工作，明确责任，落实措施，确保财政 国整体税制改革的协调;提出中国的 女子大学玉武锡教授热为韩国的房产 资金、国有资产规范、安全、有效运行。 房产税的改革要突破三大障碍一是 科学合理的权责分配、便于执行的问 税制较为复杂，在取得、转让和持有阶 利益障碍，二是法律障碍，三是技术 段都有课税，尤其在抑制房产投机方 责机制和有效运行的内控制度是提高 障碍。除此之外，还要加快〈税收征管 面，转让税中有惩罚税率的规定。此 工作绩效、防范工作~tt 漏的关键，也是 法〉的制定。 外，韩国房产税制的特点与经济发展情 现阶段行政事业单位财务管理工作中 华东政法大学杨勤法博士认为房 况和政治需要有密切联系。玉教授认 亟待落实的环节之一。二是建立部门财 地产税较多讨论税收公平和依法收税 为，房产税只有分地域和时间等不同因 务管理工作领导责任制，单位主要负责 的问题，主要表现在今年国八条的 素而采取不同的方案，才能成为有效的 人应对本单位的会计工作和会计资料 两个措施第 ，要解决的是1000万套 政策手段。 的真实性、完整性负责1 二是合理确定 的保障房，假如能完成，也未必能解决 日本青山学院大学法学院中村芳 经费审批权限，对重大开支项目应集体 我们的供需问题，第二，普通商品房的 昭教授指出在贫富差距日益加剧的今 研究决定1 三是强化财务人员的分工和 比例不能低于30克，即保障房为70克。而 天，围绕固定资产税的现实问题变得 责任，定期对会计账簿进行核对，保证 事实证明，商品房会更加紧张，房价上 更为复杂、严重，在日本为解决此类