2014-九月监理月报.docVIP

监理月报 海湾公馆 工程概况 海湾公馆是防城港市泰铭房地产开发有限责任公司开发的一个项目。位于防城港市港口区永福路南边，灵秀路北侧。总建筑面积270110.46m2，1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼建筑高度分别为76.85、76.80、76.25、78.95、73.7、83.20、61.05、78.25米；建筑面积分别为25084.92、26194.31、39788、41318.24、31399.03、41424.8、22561.18、25571.35m2，均设地下室一层，标准层高2.9米。房屋建筑为框剪结构，抗震设防烈度为6度，基础均采用人工挖孔灌注桩基础，5#楼人工挖孔灌注桩改为螺旋钻孔灌注桩。其中1#、2#和3#楼为筏板基础，4#、5#、6#、7#楼和8#、9#楼为承台基础。1#、2#、3#、4#、5#楼由防城港市进伟建筑工程有限责任公司承建；6#楼由广西华利达建筑有限公司承建；7#、8#、9#楼由防城港市麒胤建筑工程有限公司承建；地质情况由核工业柳州工程勘察院提供钻探报告；设计单位由湘潭市建筑设计院绘制。本工程结构使用年限为50年。 天气情况 从九月一日至九月三十日，晴24天，阴2天，雨4天。平均气温31摄氏度。 本期工程形象进度 本月完成： 1#楼外墙涂料已完成26-5层，外架拆除至5层，电梯基本安装完成，屋面防水施工已完成； 2#楼外墙涂料完成25-7层，外架拆除至7层，电梯基本安装完成，屋面防水施工已完成； 3#楼外墙涂料、外架拆除，铝合金窗玻璃及入户钢质防火门安装，消防管道安装，屋面防水层全部完成； 4#楼内墙抹灰完成18-16层，外墙抹灰19-17层，一单元外墙刮腻子完成26-20层； 5#楼外墙抹灰已完成至22层，内墙抹灰完成22-21层，完成屋面构架、机房外墙刮腻子； 6#楼脚手架拆除及外墙涂料施工至10层； 7#楼外墙抹灰施工已完成19-14层，内墙抹灰施工完成2-5层； 8、8#9#楼外墙抹灰施工至18-16层，内墙抹灰施工完成26-24层，外墙刮腻子施工至18层； 工程进度 脚手架工程 ：1#楼脚手架工程拆除至6层。 ：2#楼脚手架工程拆除至13层。 ：3#楼脚手架工程已全部拆除。 ：4#楼落地脚手架工程搭设至6层。 ：5#楼落地脚手架工程搭设至4层。 ：6#楼脚手架工程已拆除26-11层。 ：7#楼落地脚手架工程搭设至3层。 ：8#9#楼脚手架工程已拆除26-23层。 工程质量 1）本月的工程质量情况分析： ①建筑材料 施工单位按照施工合同约定自行采购的水泥钢筋均有出厂合格证，在监理人员见证下按见证取样规定抽样；取样、送检，经检测均为合格产品，同意投入使用。 ②砌筑工程 砌筑砖墙水平灰缝横平竖直，厚薄均匀。砖砌体上、下错缝，内外搭砌构造柱砌筑先退后进，并按要求放置钢筋。 ③抹灰工程 抹灰部位的主体结构已经验收合格，凸出墙面的砼已凿开。对蜂窝、麻面、露筋、疏松部位凿到密实处并清洗干净，用1:2.5水泥砂浆分层填塞密实补平，外露钢筋头和铁丝头等已清除，墙体表面已提前浇水湿润，不同材料墙体处订挂加强网。 ④铝合金安装 铝合金门窗的规格、型号符合设计要求，有产品合格证，窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满。 ⑤ 阳台栏杆安装 阳台栏杆均在现场加工制作，安装牢固； 2）工程质量严格控制措施及效果： 1、针对本工程工期紧的特点，我监理部加强每天现场的巡视与检查力度，对发现存在的问题及时与现场施工单位提出处理与整改意见，对有严重施工质量情况的下发监理工程师通知单按规范要求整改，并责令施工单位自检合格后再报我监理部复检合格后，才能进行下道工序施工。 2、检查施工单位专项技术交底落实情况，检查现场安全文明施工情况，严格把关与控制好质量关与安全关，检查特殊工种人员上岗证与项目人员组织情况。 3、对于本工程的原材料，我监理部已按要求进行了严格控制，进场的材料必须取样送检合格后才能用于本工程中，对发现送检的材料不合格下发监理工程师通知单要求清理出场。通过此措施，对保证工程的质量起到了一定的效果，并很好的控制不因材料，质量安全的影响而拖延工期，使工程质量达到合同要求合格。 3）工程质量情况分析： ①构造柱砌筑部分留槎过大，构造柱钢 筋的绑扎部分加密箍未加密，构造柱内的落地灰、砖渣未及时清理干净。 ②现场施工用电凌乱、拖地、悬挂架体等情况仍比较常见。我们也加大力度进行整治并要求各施工单位的安全巡检员及五大班子认真对施工用电这一块加大防护力度。 ③抹灰工程：内墙抹灰存在1、阴阳角不直、不方正；2、梁侧边不垂直、角头不方正；3、梁底边不水平和不平整；4、墙面抹灰有部分开裂；5、窗边、墙阳角不做1:2.5水泥砂浆护角。外墙抹灰存在1、有部分墙体抹灰不平整；2、抹灰墙体多处开裂；3、不同材料墙体交接处部分不挂加强网