第三章机器设备评估综述.pptVIP

第三章 机器设备评估;机器设备评估概述机器设备评估成;第一节 机器设备评估特点一、;二、机器设备的分类1.按在再生;3.按固定资产 分类标准分类;4.按现行会计制度分类:①生产;5.按组合程度分类:单台设备机;三、机器设备评估的程序（一）评;第二节 机器设备的成本法评估;一、重置成本的估算A重置核算法;重置核算法按复原重置成本评估1;运杂费安装调试费配套费进口设备;自制设备重置成本计算 ;解：自制设备更新成本应： ;综合估价法（阅读）;某设备自制于2000年，评估基;指数法、功能法、规模经济法 ;二、机械设备实体性贬值的估算 ;运用使用年限法估算设备成新率：;1.总使用年限 物理寿命、技;3.尚可使用年限 机械设备;例 某企业1994年购入一;第二步，计算加权更新成本。第三;（二）运用观测分析法估算设备有;例 被评估设备为一储;可修复部分实体性损耗：350,;三、功能性贬值及其测算机械设备;2.超额运营成本的测算步骤（1;解：根据上述资料，被评估控制平;四、经济性贬值及其测算（一）因;（2）计算经济性损耗率： ;【案例分析】经济性贬值的估算 ;1、成本与售价差带来的经济性贬;（3）设折现率为10%，则每台;成本法测算设备评估值例题1 ;解：依据题意整理： ;第一步，运用指数法计算投资重置;Σ加权投资成本=144.67（;第三步，计算功能性损耗 ;成本法测算设备评估值例题2 被;第一步：计算该设备的重置成本：;第四步：计算成新率: ;某生产线额定生产能力为1000;计算过程如下：（1）更新重置成;五、机器设备的成新率的估算A最;第三节 机器设备的市场比较法;优点： 评估价值来源于市场，较;1、个别因素：（1）设备规格型;2、交易因素： （1）市场状;[例]有一组5台刨床（设为A）;[例2]被评估对象为生产一种化;方法一（1）时间因素调整 ;方法二（1）时间差异调整系数 ;【案例1】市场法评估机器设备某;序号 经济技术参数 计量单位 ;解：1、因素对比分析（1）交易;人员16人（50000/320;（2）自动化程度差异。即根据被;扣除所得税因素，则净超支额为：;3、确定评估值 （1）;参照物Ⅱ的交易时间离评估基准日