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造价+合同+招投标答题模板 一、造价计算 题型一：由工程量增减引起的价格调整 例1（量增）：合同工程量10000m3，综合单价500元/m3,量增加超过10%，执行新价，系数0.9。实际完成12000m3，求结算价款。 答：1）（12000-10000）/10000=20%＞10% 1分 2)超出部分执行新价：500*0.9=450元/m3 1分 3)原价量：10000*（1+10%）=11000m3 1分 4新价量：12000-11000=1000m3 1分 5）结算工程价款=11000*500+1000*450=6000000元 1分 例2（量减）：合同工程量10000m3，综合单价500元/m3,量减少超过10%，执行新价，系数1.1。实际完成8000m3，求结算价款。 答：1）（10000-8000）/10000=20%＞10% 2分 2) 全部执行新价 500*1.1=550元/m3 2分 3）结算工程价款=8000*550=4400000元 1分 题型二：材料调差 例：2011年一级案例二 背景：某城市桥梁工程，上部结构为预应力混凝土连续梁，基础为直径1200mm钻孔灌注桩，桩基地质结构为中风化岩，设计规定钻孔灌注桩应该深入中风化岩层以下3m。A公司投标该工程。投标时钢筋价格为4500元／t，合同约定市场价在投标价上下浮动10%内不予调整；上下浮动超过10%时，对超出部分按月进行调整。市场价以当地造价信息中心公布的价格为准。 5．根据合同约定，4～6月份钢筋能够调整多少差价?(具体计算每个月的差价额)答：1）4月份：由于(4500--4000)—4500×100%—11．11%10%，应调整价格(1分)。 应调减差价一[4500×(1—10%)-4000]×800=40000(元)(1分)。 2）5月份：由于(4700—4500)—4500×100%=4．44%10%，不调整价格(1分)。 3） 6月份：由于(5300—4500)—4500×100%一17．78%10%，应调整价格(1分)。 应调增差价=[5300-4500×(1+10%)]×2000=700000(元)(1分)。 1、价款与费用的区别（造价考点，书上例题算的是费用）☆ P304案例 价款：人+料+机+管+利 费用：人+料+机+管+利+规+税 2、关于预付款的扣除，一般不以起扣点公式计算，而以约定的比例扣除，并按月平均扣除。注意：计算当月结算款时应注意质保金与预付款的扣回??无关的。 例：当月工程款为300w，扣回预付款的比例为30%，质保金为5%，问当月结算款为多少？ 答：1）本月应扣回预付款为300*30%=90w 2）本月应扣除质保金为300*5%=15w（而非（300-90）*5%=10.5w） 3）本月计算款=300-90-15=195w 或结算款=300*（1-5%）-300*30%=195w 3、不可竞争的费用：规费、税金、安全文明施工费（2012年一级建筑） 质保金和质量保修 例：2009年一级案例二（原参考答案有问题） 背景：该工程经验收合格备案后，建设单位及时支付了除质保金外的工程款。道路使用四个月后，路面局部出现不规则的横向收缩裂缝，裂缝距缩缝100mm左右。出现问题后，A公司将B公司的质保金全部扣除，作为质量缺陷维修费。 问：4．指出A公司扣除B公司质保金的不妥之处，说明正确做法及理由。 答：1）“出现问题后，A公司将B公司的质保金全部扣除，作为质量缺陷维修费。”不妥（1分） 2）正确做法： ①出现问题后，发包方应通知施工单位进行维修，施工单位有责任进行维修（1分） ②如施工单位经多次催促后不维修，发包方可另请施工单位维修（1分） ③请其它单位所产生的维修费在施工单位的质保金中扣除（1分） ④如保修金不足以支付维修费，原施工单位应补足（1分） ⑤缺陷责任期满后，保修金如有剩余，应退还原设计单位（1分） 进度：赶工奖励（按以下思路作答） 1）原合同工期：120天（题中背景给出） 2）新合同工期：120+（3+1）=124天（索赔后计算工期）（1分） 3）实际