四川南充烟草物流配送中心工程投标施工组织设计.doc

四川南充烟草物流配送中心工程 PAGE  投标施工组织设计 共  NUMPAGES 161 页 第  PAGE 161 页 四川南充烟草物流配送中心工程 投标施工组织设计 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和文件对施工组织设计的要求，以及建设方组织的标前答疑交底和现场实际施工条件，并结合我公司和综合施工能力编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署和原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 三、本投标施工组织编制，受到我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，采用“对比优化、博采众多”的编制思路，力求本方案重点突出针对性、可操作性强。 四、根据招标文件，本方案包土建、装饰、水电安装的方案编制。 第二节 编制依据 一、四川省烟草公司南充市公司委托四川三信建设咨询有限公司发出的四川南充烟草物流配送中心工程招标文件。 二、中国轻工业成都设计工程有限公司设计的四川南充烟草物流配送中心工程施工图。 三、我公司的技术机械设备、装备情况及管理制度。 四、国家和行业现行的施工及验收规范。 第二章　工程概况及特点 第一节　基本概况 建设单位：四川省烟草公司南充市公司 项目名称：四川南充烟草物流配送中心工程 设计单位：中国轻工业成都设计工程有限公司 工程位元址：南充市嘉陵区都桥路 建筑面积总合：12360平方米 第二节　建筑概况 本工程分为综合办公楼、成品仓库、分栋车间、设备房、门卫室，呈矩形，最大长度98m，宽度60m。 采用的装修标准及构造措施： 1、屋面：防水等级为Ⅱ级（设备房、门卫室为Ⅲ级）。 2、墙体：采用页岩空心砖M5混合砂浆砌筑（部分为页岩实心砖M5混合砂浆砌筑）。 4、楼地面：采用防滑地砖面及砖面。 5、内墙面：厨房、卫生间采用磁砖面至吊顶底面，其余均为水泥砂浆抹面，罩乳胶漆。 6、顶棚：走道、卫生间作吊顶，其余房间均为水泥砂浆抹面，罩乳胶漆。 7、外墙面：成品仓库、分栋车间、设备房、门卫室为金属氟碳漆，综合办公楼采用“XPS”聚苯乙烯塑料保温外墙。 8、门窗：外门窗均采用塑钢门窗。 第三节　结构概况 一、建筑结构安全等级： 本工程结构的安全等级为二级。 二、结构单元的部分 根据建筑平面布置，将本工程综合办公楼、成品仓库、分栋车间、设备房、门卫室分为独立的结构单元。另外，成品仓库、分栋车间设沉降缝。 三、结构造型： 采用钢筋混凝土框结构。 四、主要材料 1、砼 基础：C10（设备房、门卫室为C15） 构造柱、过梁、圈梁：C25 梁、板、柱、楼梯：C30 2、钢材：梁、柱、柱主筋 Ⅱ 级钢筋 箍筋 　 Ⅱ级钢筋 3、砌体：填充墙采用叶岩空心砖 第四节　工程特点 一、场地概述 本工程施工场地充足，有利于施工现场平面布置，但要主意针对不同的施工阶段合理布置施工现场。 三、本工程分为综合办公楼、成品仓库、分栋车间、设备房、门卫室，布置比较分散，场地较宽。 四、本工程现浇砼工程量较大，在砼施工工艺上采取措施，加快模板周转，缩短施工周期，保证砼质量。 五、工程精度要求高，从测量放线，标高和垂直度三方面控制着手，严格按照规范要求，确保本工程为精品工程。 六、公共办公建筑的设计，使各类预留、预埋的管道、管线较多，要求各专业密切配合，作好预留、预埋工作，杜绝后期打洞结结构造成的影响。 七、本工程工期为230天，而装修工作量大且设备安装较多。在施工过程中，须认真做好土建与安装的交叉配合工作。 第三章　施工组织机构 第一节 施工组织机构的建立 我公司针对此工程的重要性，将严格实行“项目法”施工，组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程总技术负责人，由公司最优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵业主承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划有组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精