宿迁合同律师(共10篇).docVIP

宿迁合同律师(共10篇) 宿迁律师：没有劳动合同情况下工人如何维权 宿迁律师：没有劳动合同情况下工人如何维权 事实劳动关系是指用人单位与劳动者没有订立书面合同，但双方实际履行了劳动权利义务而形成的劳动关系。其特征是：劳动者为用人单位提供劳动，接受用人单位的管理，遵守用人单位的劳动纪律，获得用人单位支付的劳动报酬，受到用人单位的劳动 保护等。 《劳动合同法》有以下相关规定： 第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书 面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 第 八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资；用人单位自用工之日起满一年仍然未与 劳动者订立书面劳动合同的，除按照以上规定支付二倍的工资外，还应当视为用人单 位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 劳动者应利用法律规定最大限度地维权，我们提出以下几点建议： 1、首先，要证明事实劳动关系的存在。比如发生争议之前就要注意搜集原先的劳动合同、工资单、考勤卡、工作证、出入证、开会通知、报销单据等等，以证明劳动 者确实跟用人单位之间存在劳动关系。 2、取得用人单位的“故意拖延”不续订劳动合同的证据。比如劳动者要求单位尽快跟你签订劳动合同的谈话记录、证人证言、单位要你填的有关表格、单位借口拖延续订 的证明等等。 3、取得用人单位单方面终止劳动关系的证据。比如单位的书面解除劳动关系通 知、谈话记录、证人证言、公司发文等等。 4、取得上述证据后，劳动者可以提起仲裁，对仲裁不服的，可以提起诉讼。 5、 同时鼓励劳动者对用人单位的上述行为向劳动监察部门提起举报、投诉，并要求劳动监察部门去责令用人单位改正、并可以处以罚款。这个程序的好处在于劳动者不 直接跟用人单位发生冲突，避免了用人单位的报复；行政执法时间较短，效率较快；如果劳动监察部门不去查处，劳动者则可以就其行政不作为提起行政诉讼，这 样，劳动监察部门为避免败诉，就会全力以赴查处违法的用人单位的。 宿迁维权网是一个以“敢说话，说真话，为民请命、伸张正义”为己任；恪守“关注弱势群体，反应百姓心声，维护百姓权益，揭示社会阴暗，弘扬民主精神，化解社 会矛盾”的宗旨；致力于为普通百姓讲真话，办实事，运用法 律与舆论手段解决当事人疑难案件，实现传媒与司法在理性中的有效契合，公正、客观、准确的反映实 事真相，为领导提供决策参考，为百姓提供维权指南网站。 篇二：宿迁代销合同【董事长确定稿】1 合同编号： 号 商品房销售委托代理合同 甲方（委托方）:宿迁金鹰置业有限公司 地址：宿迁市幸福路228号 法定代表人： 委托代理人： 乙方（受托方）：博思堂地产综合服务股份有限公司 地址： 苏州新区泰山路2号博济科技创业园6楼 法定代表人：汪妹玲 委托代理人： 鉴于： 1、甲方是一家在中华人民共和国境内依法注册的公司，具有房地产开发资质，欲将其开发的位于 宿迁市 的 金鹰天地广场（A区、C区）和金鹰花园一期（4栋住宅）项目（以下简称本项目）的商品房委托乙方进行独家销售及招商。 2、乙方是一家在中华人民共和国境内依法注册的公司，从事商品房销售相关业务，现有意销售甲方开发的本项目的商品房，并完成相应的招商工作。 为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方为本项目提供代理销售及招商服务的相关事宜签订本合同，以资双方恪守信用、共同遵守。 第一条 委托销售项目概况及委托销售面积 一、本项目名称：名称暂定为 宿迁金鹰天地广场（商业）、金鹰花园一期（住宅） ，需要变更名称的不影响本合同的效力。 二、本项目地址：甲方开发并委托乙方销售的项目位于宿迁市宿城区西湖路1号 ，具体位置及四至以土地使用权证书记载为准。 三、本项目规模：金鹰天地广场委托销售范围为A区、C区，其中地上商业面积合计约5.83万平方米，地下商业面积合计约2.39万平方米；金鹰花园委托销售范围暂定为一期四栋约4.5万平方米住宅。（所有面积均以最终测绘面积为准）。 四、委托代理销售的面积：合同范围内的全部可销售面积（具体以预售许可证的面积为准，销售展场及甲方自持物业和公共部位除外）均委托乙方销售，销售代理物业面积由双方另行签订《委托代理销售房号明细表》确定。 五、委托代理招商的面积：甲方自持物业委托乙方作为负责对外招商的代理，具体招商面积由双方另行签订《委托代理招商房号明细表》。 第二条 代理方式 一、甲方委托乙方为本项目独家对外销售和对外招商代理（甲方及甲方的关联公司除外），非经甲方书面同意，在代理期限内乙方