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土地,合同鉴证(共10篇) 土地流转合同签证制度 土地流转合同签证制度 1、为减少合同争议和违法合同，保护当事人的合法权益，提高合同履约率，农村土地承包经营权流转合同必须进行签证。 2、 合同鉴证由县农村土地流转服务中心鉴证员办理。鉴证不得收取任何费用。 3、 申请合同鉴证，双方当事人应当提出鉴证合同申请，并提供下列资料： （1） 承包方提供《土地承包经营权证》； （2） 县农村土地流转服务中心信息员和评估员对需求方的审核资料； （3） 签订合同的法定代表人的资格证明或者委托代理书； （4） 二次流转时，承包方的同意证明材料。 4、 申请材料齐备，符合农村土地承包合同鉴证管辖范围的，予以受理，申请材料不齐的，当事人补齐后予以受理。 5、 合同鉴证应当审查下列主要内容： （1） 合同主体是否合格； （2） 合同内容是否符合政策、法律、法规； （3） 合同当事人意图表示是否真实； （4） 合同签字人是否具有合法身份和资格，代理人的代理行为是否合法有效； （5） 合同主要条款是否齐全，文字表达是否准确，手续是否完备。 6、 有下列情况之一的，不予鉴证： （1） 不真实、不合法的合同； （2） 有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的； （3） 当事人提供的材料不齐全，经告知补正而没有补正的； （4） 不能及时鉴证，而当事人又不能等待的； （5） 其他不能鉴证的。 7、 需要对当事人、合同标的物及其他有关情况进行调查的，应当先行调查，不得先鉴证后调查。经审查，符合鉴证条件的，应予鉴证。 8、 鉴证合同应当自受理鉴证起2个工作日内办理完毕。 篇二：土流网专用：土地流转合同鉴证的基本程序 土地流转合同鉴证的基本程序 篇三：土地增值税鉴证合同 土地增值税鉴证业务约定书 甲方（委托方）： 甲方税务登记号： 乙方（受托方）： 兹有甲方委托乙方提供土地增值税清算涉税鉴证业务，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，达成以下约定： 一、委托事项 （一）项目名称： （二）具体内容及要求： （三）完成时间： 二、甲方的责任与义务 （一）甲方的责任 1、根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其有关规定，甲方有责任保证会计资料及纳税资料的真实性和完整性。 2、按照现行税收法律、法规和政策规定依法履行纳税义务是甲方的责任。这种责任还应当包括：（1）建立、完善并有效实施与会计核算、纳税申报相关的内部控制。（2）符合会计准则及其有关规定。 （3）严格按照税收规定进行纳税调整。 3、甲方不得授意乙方人员实施违反国家法律、法规的行为。 4、基于重要性原则、截止性测试的性质和审核过程中的其他固有限制，以及甲方内部控制的固有局限性，经乙方审核后仍然可能存在未被发现的风险，乙方出具的鉴证报告不能因此减轻甲方应当承担的法律责任。 （二）甲方的义务 1、按照乙方要求，及时提供完成委托事项所需的会计资料、纳税资料和其他有关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。 2、确保乙方不受限制地接触任何与委托事项有关的记录、文件 和所需的其他信息，并答复乙方工作人员对有关事项的询问。 3、委托人为乙方工作人员提供必要的工作条件和协助，主要事项将由乙方于外勤工作开始前提供清单。 4、委托人按本约定书的约定及时足额支付委托业务费用以及其他相关费用。未按规定时间支付委托费用的，应按约定金额 %的比例支付违约金。 三、乙方的责任和义务 （一）乙方的责任 1、乙方应严格按照现行税收相关法律、法规和政策规定以及《注册税务师管理暂行办法》及其有关规定，本着独立、客观、公正的原则，对甲方提供的有关资料进行审核鉴证。 2、乙方应当制定合理计划和实施能够获取充分、适当证据的审核程序，为甲方的委托事项提供合理保证。 3、乙方有责任在鉴证报告中指明发现的甲方违反国家法律法规且未按乙方的建议进行调整的事项。 （二）乙方的义务 1、乙方应当按照约定时间完成委托事项，并出具真实、合法的鉴证报告。 2、除下列情况外，乙方应当对执行业务过程中知悉的甲方信息予以必威体育官网网址：（1）取得甲方的授权；（2）根据法律法规的规定，为法律诉讼准备文件或提供证据；（3）监管机构对乙方进行行政处罚所实施的调查、听证、复议等程序。 3、由于乙方过错导致甲方未按规定履行纳税义务的，乙方应当按照有关法律、法规及相关规定承担相应的法律责任。 4、属于乙方原因未按约定时限完成委托事项并给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 四、约定事项的收费 （一）按照注册税务师行业收费的有关规定，完成本委托事项费用为人民币（大写） 元整（￥ ）。 （二）上述费用自本约定书生效之日起 日内预付业务费用总额的 %；其余费用