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合同指数化概念 概念性规划合同 旅游区总体 策划合同书 项目名称： 委托人： （甲方） 受托人 （乙方） 签订地点：河南省郑州市 签订日期：2016年 01月 01日 汝州市“风情花海”旅游区总体 策划合同书 项目名称：委 托 方（甲方）： 被委托方（乙方）： 签约时间：2016年XX月XX日 依据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方责任，保证策划工作的顺利进行，确保策划质量，合同双方就的技术服务经协商一致，签订本合同，以共同遵守。 第一条 本合同签订依据： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》等。 1.2 国家及地方有关城市规划编制、管理、审批的法规和规章。 第二条 本合同编制项目的基本内容： 2.1 项目范围：汝州市王湾村，项目用地规模约5ha。 2.2 项目内容：对旅游项目的开发远景做出轮廓性安排，分析客源市场，确定旅游主题形象，划定项目有地范围及空间布局，提升主题概念，对景区近期的旅游定位、布局和主要建设项目进行策划，同步安排基础设施建设内容，提出开发措施建议。 第三条 策划设计内容及成果： 3.1 策划内容主要包含一下几个方面： ? 对客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测； ? 界定策划范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价； ? 确定旅游性质和主题形象，策划旅游项目； ? 确定功能分区和土地利用，提出景区范围内的旅游容量； ? 策划对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；策划内部其他道路系统的走向、断面和交叉形式； ? 策划景观系统和绿地系统的总体布局； ? 策划其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局； ? 策划防灾系统和安全系统的总体布局； ? 研究并确定资源的保护范围和保护措施； ? 策划卫生环境系统布局，提出防止和治理污染的措施； ? 提出近期建设策划，进行重点项目的策划； ? 提出总体策划试试步骤、措施和方法，以及策划、建设、运营中的管理意见； ? 对开发建设进行总体投资分析。 3.2 成果要求 成果包括：规划本册5套，光盘1张。 第四条 规划设计收费： 本规划设计收费依据中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指 导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）及其《城市规划收费工日定额》（试行）以及国家及地方有关标准,经双方有好协商而定。 第五条 项目费用及支付方式： 5.1 项目费用：甲方应支付乙方本项目的全部设计费为，大写： 人民币陆万捌仟元整 。以上设计费不包括规划编制成果专家论证所涉及的相关费用。 提交最终成果后，如果甲方还需修改或增加新的策划设计内容，费用另计。 5.2 支付方式： 本项目费用分为3次支付完结： 1) 签订合同后，3个工作日内支付设计费总额的20%作为定金，即民币1.36万元 ，大写 壹万叁仟陆百元整 。 2) 乙方收到定金后进行现场深入调研，并开始初步方案设计工作，初步方案设计完成后进行方案汇报。方案汇报后，甲方提出修改意见，并在3个工作日内甲方支付设计费总额的50%，即 人民币3.4万元 ，大写 叁万肆仟元整 。 3) 乙方根据中期汇报会甲方提出的修改意见进行最终方案设计工作，并进行终期汇报，经甲方认可后，3个工作日内甲方支付设计费总额的30%，即，大写。乙方提供策划终稿。 第六条 项目进度： 6.1 编制时间：2016年XX月XX日起，至2016年XX月XX日止。 6.2 时间分配及成果提交： 1) 乙方在收到甲方支付的第一期编制费用起安排相关项目调研组组织对现状进行初期调研，并进行中期汇报； 2) 乙方在收到甲方支付的第二期编制费用起对初步方案进行调整，并形成最终成果。 3) 乙方在收到甲方支付的第三期编制费用起日内，提交最终成果。 第七条 为保证乙方有效进行工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件： 7.1 甲方应在合同签订后5个工作日内提供相关技术资料，具体内容以资料清单为准： 1) 详细规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料； 2) 建设方及政府规划部门的倾向性意见、开发意向、前期资金投入和运作模式、后期管理办法； 3) 用地红线图； 4) 区域位置图； 5) 现状地形图； 6) 公共设施规模、分布； 7) 工程设施管网的现状、规划位置及规模容量； 8) 工程地质、水文地质等资料； 9) 各类建筑、环境工程等资料； 10) 所在地区历史文化传统、民风民俗、城市格局、地形地貌特色、植物种植特色等资料； 篇二：合同的概念 .法人.其它组织之间设立.变更.终止民事权利 义务关系的协议