营改增提速财税改革.PDFVIP

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营改增提速财税改革

2017年4月18日星期二 专题/08~09 责编:李昆 电话:0558-5558197 美编:锁媛媛 审校:静文 张玲 营改增热点难点(房地产业) 记者:政府向拆迁户发房票,拆迁户凭房票到当 记者:房地产企业没收的定金或其他违约金,要 “营改增”提速财税改革 地任何房地产公司购房都可抵购房款,请问开发企 区分已备案或未备案从而缴纳增值税或免缴增值 业收到房票时是否需要预缴税款? 税吗? 市国税局:房地产企业收到房票时,暂不需要预 市国税局:未完成交易而没收的定金或其他违约 缴税款。房票兑现时间早于房产的纳税义务发生时 金不需要缴纳增值税,因为应税行为没有发生。 ——市国税局负责人关于营改增热点难点答记者问 间,应在兑现时预缴税款;房票兑现时间不早于房产 记者:土地出让金返还(指政府不指定用途)需要 的纳税义务发生时间,不需预缴税款。 冲减土地成本从而在计算增值税时减少可扣除的地 记者:房地产开发企业按照 《营业税改征增值税 价吗?

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