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《衡阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》解读;第一部分 土地征收概述;一、土地征收的概念;二、土地征收的特征;;三、背景;四、意义;五、办法修订的特点;六、办法修订的原则;七、办法制定的依据;第三部分 操作实务;八、办法适用的范围;九、办法的执行主体、职责;(一)发布拟征地告知书
(二)调查登记
(三)公开调查结果
(四)发布征收土地公告
(五)征地补偿安置方案公告
(六)征收补偿结果情况公开;发布主体:市、县(市)、南岳区人民政府土地行政主管部门
发布对象:以拟征收的集体经济组织为单位分别发布
发布内容:
拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径;
申请听证的途径、期限、联系方式;
被征地农民社会保障对象、保障项目、保障标准以及费用筹集办法(湘政办发【2014】31号);注意事项;征拆实施单位还应将告知书送达相关部门,告知其1年内暂停办理下列手续;(二)调查登记;(三)公开调查结果;(四)发布征收土地公告;公告要求;(五)征地补偿安置方案公告;公告内容;听证程序;征地补偿安置的实施;(六)征收补偿结果情况公开;十一、征地补偿与安置;(二)安置:包含对人和房的安置两个方面;我市保障政策:保险安置;保障对象确认的程序;社会保障费的来源;(三)补偿费用的分配;十二、房屋拆迁与安置;(一)房屋安置的方式:;市本级控制区范围的划分(第四十九条);(二)拆迁其他用途房屋的补偿方式;(三)住房补贴:;实施住房补贴的特别规定:;(四)房屋补偿内容:;(五)房屋补偿标准;(六)不予补偿情形(第二十二条);(七)实施实物与货币安置的比较;(八)实物安置的弊端;(九)货币安置的优点;十三、房屋合法性认定;十四、其它附着物和过渡费等的补偿;过渡费第三十三条;十五、奖励;十六、社会稳定风险评估问题;十七、签订补偿安置协议问题;十八、补偿安置费用支付方式;十九、强制腾地;二十、使用国有农场、林场、渔场及附着物的补偿安置;二十一、补偿标准???议的处理;二十二、独生子女户问题;二十三、房屋面积测算问题
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