房地产企业经营管理研讨会221P.pdf

长伴管理咨询公司 房地产企业经营管理研讨会 和泓地产，2011. 4. 29 陈东锋 ? 长伴管理咨询公司总裁 ? 2007—2010，万科集团副总裁 ? 分管流程管理、信息系统、知识管理、共享服务中心 等工作。 ? 1990—2007，宝洁PG公司（大中华区），17年 ? 信息与决策方案部总监/ 全球服务事业部总监，大中 华区领导团队成员 代表宝洁公司从事行业工作，7年： ? 中国连锁经营协会：品类管理专家，IT委员会副主任。 ? 中国高效消费者响应ECR/供应链管理委员会：制造 商主席代表，ECR专家 ? 中山大学管理学院管理学博士 房地产企业经营管理研讨会 目的： ? 介绍房地产企业经营管理的特点、方法、成功企业的优 秀实践，帮助大家思考和泓地产未来发展的业务模式、 管理模式、需要提升的能力和变革需求。 ? 帮助大家参考借鉴成功企业的管理方法，而不是复制。 ? 不包括详细方法和案例的介绍 方式： ? 介绍 ? 讨论 时间： ? 8：30—11：30 房地产企业经营管理研讨会 1．房地产企业向管理要增长和效益 2. 房地产企业的业务模式、战略与布局 3. 集团管控模式 4. 以顾客为关注焦点/客户关系管理 5. 地产项目开发流程体系与关键流程管理 6. 组织绩效管理，信息化与知识管理 7. 以员工为本/人力资源管理 8. 万科、恒大、龙湖和万达管理实践介绍 9. 讨论 房地产企业经营管理研讨会 1．房地产企业向管理要增长和效益 2. 房地产企业的业务模式、战略与布局 3. 集团管控模式 4. 以顾客为关注焦点/客户关系管理 5. 地产项目开发流程体系与关键流程管理 6. 组织绩效管理，信息化与知识管理 7. 以员工为本/人力资源管理 8. 万科、恒大、龙湖和万达管理实践介绍 9. 讨论中国房地产企业业绩年中国房地产企业业绩中国房地产企业业绩年中国房地产企业业绩 房地产行业的现状 要不，意思意 思，给大家个 交待，又不至 于断了自家的 ?市场 土地 供给 经济来源。 ?供给：土地/产品 稀缺 有限 这样下去不行啊， 可是家里的钱 大家都要求打 ?需求：刚性/投资/投机 得想办法管 管。。。 还指望这孩子 这孩子，我也 赚呢，打厉害 没办法。 了，他给我罢 刚性需求 需求 ?政府 投资需求 工咋办？ 投机需求 庞大 高房价 ? 宏观调控 啊，这是什么 日子！想我以 土地财政 前多么风光 啊。。。 其他因素 房地产