江西临川温泉旅游休闲度假区项目总体规划概述2...docVIP

东方最后的神秘地带—— “临川四梦温泉” ——临川温泉旅游休闲度假区项目总体规划概述 神秘的东方，永远披着梦幻的面纱，让人浮想，让人刺激，让人心驰神往。当人类走进二十一世纪，游遍天下名胜古迹，览过世上奇观乐园，阅历快翻到尽头之时，蓦然发见，被视角迷雾遮掩千年的那片东方最后的神秘地带——位于中国江西省腹地、曾被王勃《滕王阁序》誉为“人杰地灵”、“光照临川之笔”，诞生过“唐宋八大家”之王安石、曾巩、“东方莎士比亚”汤显祖、“舒体”创始人舒同、中国物理学泰斗饶毓泰等一大批大师级人物的抚州市西隅十余公里峰环峦抱、深闺独隐之中的青莲山日月温泉，即“临川四梦温泉”。 一、资源环境与开发背景 ——采天地日月之光，组合资源，独享金地核心宝藏 1、项目的资源优势： 早在宋代临川温泉就得到开发。北宋文学家苏东坡游经临川时曾评价“天下温泉有七，汝水其一也”。历史上从王安石、苏东坡、汤显祖、晏殊、晏几道，到蒋介石、宋美龄、蒋经国、邓小平、李井泉等来此沐浴疗养，留下“小平池”、“经国亭”、“经国书屋”等不少名人遗址。 临川温泉分日、月二泉，两泉相距三公里，有数条温泉从断层经过，水温50－60°C，总出水量5000吨/日以上。温泉水中含有锰、铜、铝、锌、镉、锶、钡、硒、砷、偏硅酸等20多种元素，其中对人体有益的锶、硫、偏硅酸等含量较高。特别是温泉附近蕴涵大量的钡矿石，钡沙中硫酸钡含量达85%以上，这在全省乃至全国的温泉中都是独一无二的。 临川温泉的旅游资源非常丰富。这里除了日月双泉、地下温泉带以及青山碧水、丰林茂树、潺潺溪水以外，更有山地、平原、低丘和盆地等复杂地形地貌，是一处不可多得的人间美境。加之诸多人文景观点缀其间，为风景区增添了许许文化韵味，使得资源更加丰富迷人。一级的大气质量，一级的水质，更是得天独厚的资源。 青山、绿水、温泉、蓝天，加上名人踪迹，形成这里独特而珍贵的生态人文资源。根据对原始文献资料的查阅以及对现场资源的调查、踏勘，整理出较有价值的风景资源共计36处，占《风景名胜区规划规范》中风景资源分类的2个大类、6个中类和19个小类，其中自然风景资源18处，人文风景资源18处。丰富的风景资源，是对风景游赏产品开发和区域旅游业可持续性发展的有力保证。 临川温泉背靠海拔272米的青莲山和山峡中面积达340亩的明水湖，青莲山挺拔奇绝，明水湖清澈透明，岸边怪石叠嶂，树影婆娑，景色宜人，非常适宜旅游度假。然而，由于抚州市不是传统的旅游经济市，旅游业在社会经济中的作用不突出，旅游产品在外影响小，同区外的旅游精品线路搭不上边，长期游离于全国与全省旅游主渠道之外，致使这一处被岁月尘封的温泉旅游资源至今仍处于原始或半原始状态。 2、项目的环境要素： 近几年来，在江西全省大开放、大招商、大发展的新形势下，抚州市的旅游业积极走外向型发展的路子，呈现出良好的发展局面。尤其是2007年10月抚州市委、市政府推出打造文化生态名城的战略举措，大打文化旅游牌，推进城市化、工业化和城乡现代化，迅速融入环鄱阳湖生态经济圈，对接长三角、珠三角和东部沿海地区的产业转移，并且明确将临川温泉区域纳入新城市发展板块，将临川温泉旅游项目列为抚州市城市发展重点项目之一，给予全力支持和政策扶助。 从地理学的概念讲，江西东南西三面环山，北趋湖江，呈一簸箕形状，而抚州正是武夷山脉与赣抚平原的交会点，又有临、汝二水绕城后汇入鄱阳湖，依山掼水，有抱财之势。按照民俗的说法，抚州居中为土，北生水、南生火、东生木、西生金，西面藏有金矿，当以南火炼金，定可风生水起，万木蓬勃，土肥城沃。有人推测这藏金之地就在离城西不远的温泉山中。再看这温泉地形，明水湖胜似瑶池荡漾于山间呈宝瓶状，在瓶口有两山相扼，当地百姓形容是“左青龙（青莲山）、右白虎（铜山），守住神仙一席酒”。而临川温泉真正的潜在价值，只有在今天政通民和、东风借力的形势下，才能得到合理的利用与科学的开发。 临川温泉区交通条件便利，距抚州市区15公里，距京福高速出口14公里，距南昌110公里，距全国交通枢纽中转站鹰谭100公里；从南昌机场开车过来约1个小时，南昌至江边村的火车从温泉镇穿境而过并设有站台，因此临川温泉区差不多属于省城的郊区或后花园。随着两三年后向莆铁路的建成通车以及今后鹰汕线的接轨，这里的交通环境将会得到更多的优化与提升。 3、项目的开发背景： 还在几年前，临川温泉所在地的政府部门就已开始着手该温泉景区的研究策划与开发招商，当时是将其作为一个风景名胜区的规划概念，并且请了上海同济大学规划设计院和另外几家规划设计单位的高手，先后出台了《临川温泉风景名胜区总体规划基础资料汇编》、《江西抚州市临川温泉风景名胜区规划》、《江西省抚州市临川温泉风景名胜区建设项目可行性研究报告》、《临川区温泉风景名胜区建设实施方案》以及一系列规划设计图册文本。鉴于当时人