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嘉悦江庭住宅小区（二期）工程 标准化监理细则 PAGE  PAGE - 30 - - - 嘉悦江庭住宅 小区（二期）工程 标准化监理实施细则 重庆兴隆建设工程监理有限公司 编制： 审核： 2014年4月16日 第一章 编制依据 一、国家法律、法规： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国合同法》 3、《建设工程质量管理条例》 4、《工程建设监理规定》 5、《建筑工程安全施工管理条例》 二、重要依据： 1、嘉悦江庭住宅小区（一期）施工图纸工程。 2、建设监理合同施工合同； 3、国家、行业及重庆市颁布相关的设计规范、施工及验收规范和质量检验评定标准。 三、本工程使用的技术标准及规范： (1)工程建设标准强制性条文 (2)建设工??监理规范（GB50319-2000） (3)工程测量规范（GB50026-2007） (4)建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002） (5)建筑基坑支护技术规程（JGJ120/99） (6)砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011） (7)混凝土工程强度检验评定标准（GBJ50107-2010） (8)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） (9)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012） (10)钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499） (11)地下防水工程质量验收规范（GB/T50208-2002） (12)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） (13)屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） (14)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） (15)建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） (16)建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） (17)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005 ） (18)建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规程（JGJ130-2011） (19)给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008） (20)起重设备安装施工及验收规范（GB50278-2010） 第二章 工程概况 一、工程概况 工程名称：嘉悦江庭住宅小区（二期）工程 工程地点：重庆市渝北区悦来镇 建设单位：重庆两江商务中心置业有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司重庆分公司 地勘单位：中基发展建设工程有限责任公司 施工单位：重庆耀文建设（集团）有限公司 重庆林建建筑工程有限公司 二、工程工期： 年 月 日开工， 年 月 日基础完成， 年 月 日结构全部封顶， 年月 日内外装饰施工全部完成， 年 月 日完成竣工备案。 三、工程描述： 本工程为嘉悦江庭住宅小区（二期）工程，建筑面积10.96万平米，结构形式均为剪力墙结构，其中11号楼高层建筑地上32层，3、4、5号楼高层建筑地上26层 四、监理范围： 本工程为施工阶段的监理，按合同规定包括本工程预算范围内的挖土、基础工程、主体工程、防水工程、装饰工程、给排水、通风、强电、弱电、消防等工程。具体范围说明如下： （一）、用地红线内由业主出资建设的，构成建筑物及构筑物实体或与建筑物及构筑物相配套的一切工程、设备及材料采购，包括但不限于： 1、总承包范围内的工程，含基坑支护工程、降排水工程、地基基础工程、主体结构工程、砌筑工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、粗装修工程、样板房及示范区工程等（具体以总承包施工合同为准）； 2、业主指定分包工程，包括但不限于：防水工程、加固工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程、建筑幕墙工程、外墙装饰工程、门窗工程、泛光照明工程、标识导视工程、地下停车及地坪工程、装饰装修工程、市政工程、配套工程、园林景观工程、零星工程、开荒保洁工程、整改工程等（具体以业主实际签署的分包合同为准）； 3、独立分包工程：包括但不限于临时供用电、临时用水等配套工程等（具体以业主实际签署的承包合同为准）； 4、设备、材料供应（安装），包括但不限于：电梯、空调主机、空调末端、冷却塔、风机、水泵、阀门、锅炉、换热机组、水处理设备、水箱、冷热计量表、消防报警、高低压配电柜、变压器、电缆、电线、母线、柴油发电机组、洁具、电器等（具体以业主实际签署的设备、材料供应（安装）合同为准）； （二）、用地红线外由业主出资建设的，构成建筑物及构筑物实体或用地红线内建筑物及