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现代融资方式——联办委托银行贷款资金 引荐联办委托银行贷款资金关键词： 委托贷款??? 委贷??? 三方委贷?????????????????????????????????????????? 【联办委托银行贷款】? 银行版本或银主版本的三方委托委贷；受托贷款银行：国内五大国有银行和九大股份制商业银行，二级分行〔含〕以上，经国家人民银行批准经营人民币业务的外资银行均可办理〔具有批准书〕要求：提供建设项目相关资料，包括〔政府批文、可行性研究报告、企业注册全套资料、法人代表身份证复印件、简历〕等相关资料；期限5-15年 贴息6-18；年息6%；银行版本审批严格，银主版本只需银行承担代收代付利息的责任，只需项目方和支行协商，银主负责协调分行关系，项目方可以和支行协调：如果分行同意，支行是否可以同意操作。 委托贷款操作程序简要说明：一、资金优势：1、此笔资金为干净、合法资金，有外管局批文；2、操作方式简单，无需考察项目；符合国家产业结构，手续齐全。二、贷款合同版本：1、此合同版本在中国人民银行备案，由中国人民银行分配合同号。2、接款银行：四大行、全国性股份制商业银行及地方商业银行（有独立授信额度级别的银行），（全国性股份制商业银行及地方商业银行需到当地银监会盖章）?? 如用款方协调银行有难度，可与资金方协商由资金方协助解决。3、贷款金额：伍亿起；4、贷款期限：十五年，如用款方在十五年不能归还本金，可再续十五年。5、贷款利率：6%，一次性贴息9% ??? 企业与银行协调要注意方式方法，往往有些项目方实力很大，与当地政府和银行关系不错，但在沟通的过程中不注意方式，导致协调不成。介绍一下沟通的方式和要点：首先，企业要找准关系。因此合同是银主方、银监会、中国人民银行、外管局、世界银行协商的版本，在中国人民银行备案。此版本在省级中国银行、工商银行、农业银行都可查此版本，且可以查到资金。在2000年，中国人民银行下发100号通知，每个银行都有自己的版本，所以如果企业与银行行长关系不好，行长不会帮你做此事情，银行不会雪中送炭，只会绵上添花。??? 企业要通过关系找到当地的二级分行行长，找支行或找分行的副行长或信贷主任等都是不可行的。??? 切记企业在找银行时，不要把几大行的行长聚在一起谈此事情，要分别进行协调。如企业与当地政府的领导或分管财政的市委领导关系很好可以由市领导出面协调地方商业银行。??? 企业在与银行行长协调时可以向银行出此承诺：1、资金到位后，把第二年利息6%存一年定期，把第三年利息存二年定期，保证银行代收代付利息。2、资金到位后，企业制定用款计划，按项目进度计划用款，企业的一切资金往来都在本行，不在其它银行开设帐户，如果企业不按计划用款，银行可拒付支出。3、企业可向银行每年交纳千分之一手续费。4、企业把三年建成的有效固定资金部分抵押给银行来保证银行正常代收代付利息，十五年到期，如企业还本有少量资金缺口，可向银主申请延期。也可以由银行拍卖企业的资产。??? 对银行出此承诺银行就没有任何风险可言了。三、操作流程简要：1、用款企业根据合同版本与操作流程内容与银行沟通。2、用款企业带齐全套法律文件（营业执照、代码证等）正本，所有批文正本，可行性研究报告。?? 到主办人所在地签定合同，签定合同之前，可要求看到有效的资金证明，及放款历史合同，签约地址可以在主办人*****先生家中。?? 注：（1）签约前，由*****先生向中国人民银行申请贷款合同号，中国人民银行分配合同号同时，首笔款项移动到接款银行的总行，同时用款企业向中国人民银行授权的?????? 银行交纳备用金（每亿每天2070元人民币，此备用金为首笔款的移动费用及利息，天数的计算为用款企业把合同拿回接款银行把《查询证书》盖章的时间）。???? （2）用款企业把签定合同拿回接款银行，银行先无需在贷款合同上盖章，需在查询证书盖章，然后送回中国人民银行授权??? 银行，银行退回用款企业已交纳的备用金。??? （3）查询三日，由*****先生及操作人员到接款银行开立帐户，将首笔款划入帐户，用款企业开立帐户。??? （4）银行在委托贷款合同盖章，*****先生将款转入用款企业帐户。??? （5）用款企业将第一年利息6%及一次性贴息9%划入*****先生帐户。 委托贷款合同甲方：（委托方）主办人 *****先生乙方：受托银行：（操作行）??????????? 受托银行：??????????? 受托银行：（主管行）丙方：（用款方）操作主办人：***先生??? 甲、乙、丙三方现将委托贷款事宜，本着自愿、诚信、互利、公平，三方协商一致同意的原则，签订委托贷款合同如下：??? 第一条:甲方主办人*****先生根据受托银行和