小型工程监管制度实施.PDFVIP

屋宇署 註冊承建商作業備考 71 小型工程監管制度 實施 《 2008 年建築物（修訂）條例》修訂了《建築物條例》，並訂 立一套新規例 ─《建築物（小型工程）規例》，以引入一套新制度來 監管小型工程的進行，即“小型工程監管制度＂。因此，在《建築物 條例》內，除了現行制度（即在展開建築工程前須事先獲得建築事務 監督批准及同意）外，現根據上述修訂條例及新規例加入了一套較現 行制度為簡化的訂明規定。“小型工程監管制度＂於 2010 年 12 月 31 日實施。 小型工程的分級 2. 《建築物條例》引入了一個新的建築工程類別，名為“小型工 程＂，並引入進行這些小型工程的“註冊小型工程承建商＂新名冊。 就小型工程而言，可以免除須事先獲得建築事務監督批准圖則及同意 展開工程的規定。小型工程按其性質、規模、複雜程度及引致的安全 風險，分為 3 個級別： (a) 第 I 級別小型工程是較為複雜的小型工程，例如興 建室內樓梯連接兩個樓層； (b) 第 II 級別小型工程是複雜程度相對較低的小型工 程，例如修葺外牆；及 (c) 第 III 級別小型工程涵蓋小規模的小型工程，主要 為一般的家居裝置，例如豎設支承空調機的支架。 3. 《建築物（小型工程）規例》附表 1 已就各種小型工程項目作 出描述。 - 2 - 簡化規定 4 . 小 型 工 程 可 根據“ 小 型 工 程 監 管 制 度 ” 的 簡 化 規 定 來 進行， 以 替代須事先獲得 建 築 事 務 監 督 批准及 同 意 的 做法 定。 有關 已 在 規 下表 中 列 出 ， 以 供 參 考 ： 涉及的 小型工程 第 I 級別 第 II 級別 第 III 級別 規定 ( 獲 委 任人的) ? 訂明建築專業人 委 任 士負責設計及監 ? 訂明註冊承建商負責製備和呈交 督工程；及 圖則及文件，以及監督和進行工 ? 訂明註冊承建商 程 負責進行工程 呈交 認可人士 訂明註冊承建商 訂明註冊承建商 ? 工程展開通知書；及 ? 完工通知及 ? 完工證明書 證明書 訂明建築專業人士 ：認可人士 如有需要時） [（ 及註冊結構工程師及／或註冊 岩土工程師 ] 訂明註冊承建商 ：註冊一般建築承建商、註冊專門承建商或註冊小型工程 承建商