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旅游经济学（9-10章）;第九章 旅游投资与决策;旅游项目分类： ①按其建设性质：新建旅游项目、改扩旅游项目、恢复建设项目。 ②按其内容：景区景点项目、旅游酒店项目、旅游交通项目、旅游娱乐项目、旅游教育项目等。 ③按投资规模：大、中、小型项目。（大、中项目3000万元）。 ④按重要性：国家级旅游项目、地方级旅游项目。 旅游投资具有一定动机——赢利性动机、非赢利性动机（如保持文化个性、保护环境等），并决定了投资行为。 ;二、旅游投资资金筹措方式 （一）用财政手段筹集资金 有两种方式：税收——财政拨款、无息或低息贷款；建立企业自有资金制度，留一部分资金给旅游企业(减免税收、设施设备折旧提取)。 （二）用信用手段筹集 信用是以有偿为条件的借贷活动的总称。 可用两种方式：银行信用——贷款；国家信用（财政信用）——发行各种债券、彩票。 ;（三）用市场调节手段筹集资金 储蓄存款和居民、企业拥有的资金往往积淀于资金市场，可运用市场手段激活，旅游投资主体只要提供高于银行存款利息或国民经济各部门经营的平均利润率，这部分资金就可能流向旅游投资。 公司上市，利用股票交易筹集资金。 （四）引进外资 改善旅游投资环境，提供优惠政策，吸引外资投入。 不同投资主体，可采用不同方式、或多种方式并用筹资。 据筹资方式和资金来源不同，旅游投资来源可分为：政府投资、银行贷款、利用外资、自筹资金、社会集资。 ;§2 旅游投资可行性分析;（二）科学性原则与整体方案 在可行性论证过程中，论据要充分，论证要严密，结论要科学。为此，可采用定量与定性分析相结合的方法。在此基础上，制定投资计划方案。 （三）可比性原则 即要求从不同角度、不同方面多设计几个投资方案，并对不同方案进行对比分析，从中选择最合理、可行的方案来实施。 （四）动态性原则 要求投资方案，预测未来发展趋势，在实施运行过程中可做出符合市场需求的调整。 ;二、旅游投资可行性分析的基本内容;三、旅游投资可行性分析的类型 （一）按研究主体划分 国外旅游项目投资涉及到开发者、经营者、资产借贷者（债权人）、资产投资者和政府机构等多个部门，它们都从自身利益出发对项目的可行性进行研究。 据研究主体不同：投资前研究、经营研究、资金研究、资产投资研究、 政府机构研究。 （二）按投资前阶段的进行步骤划分 可行性研究的三个阶段——投资机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究。;§3 旅游投资决策;②现金流量 指一项旅游投资项目在未来一定时期内的现金流出量和现金流入量。 现金流出量，指一定时期内，旅游项目投资费用的数量。 现金流入量，指一定时期内，旅游投资所带来的收益，包括营业收入和固定资产折旧等。 净现金流量，指一定时间内，现金流入量与现金流出量之差。是比较各种投资方案、实施决策行为的重要参考指标 ③机会成本（又称择一成本） 在旅游项目的多个投资方案中，因将资金投入到其中一个方案而必须放弃的其他方案可能获得的收益。 ④投资风险：某项旅游投资所取得的结果和预期的差异性。 ;旅游投资决策按不同标准可分为不同类型： （1）从性质上划分： ①确定型旅游投资决策：两种以上投资方案的收益率都确定的情况下进行的决策。 ②非确定型旅游投资决策：投资收益率、风险等不确定且其概率难以估计的决策。 ③风险型旅游投资决策：各种方案均有一定风险，但可作概率分析比较的决策。 （2）从投资目的上分： ①企业为获得一定经济效益而作的决策。 ②国家或地方政府为取得经济、社会、生态综合效益而进行的决策。 ③国家或地方政府为获取特定经济或非经济效益而进行的决策。 ;二、旅游投资决策的方法 （一）旅游投资项目优选顺序的确定 在进行旅游投资项目宏观评价、确定优选项目时，多采用一些有代表性的数量指标。 1、外汇收入指标 旅游投资项目的外汇收入能力，是指在规定时期（项目建设期+建成后5年）所创收的外汇净额与同期产生这一净额所需国内资金之间的比率关系（第八章§3讲过）。 外汇收入能力F＝（Q1－Q2）/q Q1，规定时期内，旅游投资项目的旅游外汇收入； Q2，规定时期内，旅游投资项目的旅游外汇支出（漏损）； q，规定时期内，旅游投资项目的该国货币支出 Q1=规定时期内，旅游投资项目预测的旅游人次、人均日消费支出、平均逗留时间的乘积 ;2、提供就业指标 某旅游项目提供的直接就业能力，可据该项目建成后能招用的员工人次数或能向员工所支付的工资总额占成本的比率来确定。 E＝p/P E：旅游投资项目提供的直接就业能力； p：旅游投资项目在规定时期内支出的工资总额； P:旅游投资项目在规定时期内发生的总成本。 3、社会文化影响指标 旅游投资项目对社会文化具有深刻影响。 该类影响分析多采用定性分析方法，作出主观判断。为了提高分析研究的客观性、准确性，可采用专家评分法进行。 ;（