昆明继续执行购房税收优惠.PDF

智慧家 A09 2017年4月7日 星期五 主编 赵文宣 张大升 责编 林涛 美编 邵华 校对 罗霄 组版 丁瑜 日前，昆明市发布《昆明市政府关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），明 ㎡ 确将继续推进房地产业平稳健康发展。同时，落实税收扶持政策，对个人购买家庭唯一住房，面积为90 及 ㎡ 以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90 以上的，减按1.5%的税率征收契税。业内分析，在全国限购 大局背景下，昆明出台推进行业平稳发展思路，也是未来一段时间政策持续宽松的基本思路。 昆明继续执行购房税收优惠延续2016年以来的购买条件，暂不加入限购行列 合作开发6个月内开工的将不再审查投资强度 购房利好 房企减负 熔断机制 市场前景 据不完全统计，截至目前，全国已 意见还对进一步减轻房企 此外，意见还对土地市场 事实上，土地“熔断机制” 有 45 个城市限购，除了增加限购区 开发负担做了部分明确：房地 的规范化进行说明，明确报价 也在国内部分热点一二线城 域、限制购买套数、提高首付比例、延 产开发企业在签订完《国有建 超过出让最高限价时，将中止 市通行。记者统计，目前包括 长个税或社保缴纳时间等常规政策 设用地使用权出让合同》，并付 出让的“熔断机制”，以及城中 郑州、南京等都明确超过限价 继续执行购房契税减征优惠外，北京、上海等地还针对类住宅产品 缩短开发企业申请核发证件周期清 50%首期土地出让价款后， 土地交易超最高限价将中止出让村土地出让前将按招投标程序 助推城中村改造土地有序开发将执行熔断交易中止，其中南 等限购加码（详见本报 3 月 31 日报 可以依据出让合同，申请核发 对规划方案进行入围招标，也 京为超出最高限价即中止交 道），也被业内看成是今年政策端持续 《建设工程规划许可证》副本和 将抑制土地市场过