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居然之家项目情况: 项目名称:居然之家·意邦家居博览园三期 售楼处:北青公路6598号 物业公司:上海意邦物业管理有限公司 物业类型:商铺 开发商:上海意邦置业有限公司 占地面积:8.63万平方米 总栋数:12栋 建筑面积:13万平方米 容积率:1.5 绿化率:27.50% 可售套数:商铺1000套 车位数量:537个（地上293、地下244) 得房率:约85%左右 开盘时间:2014年3月 建筑密度:41.30% 建筑层高:1-2层5米（出售）；3-4层4.8米（自持） 交房日期:2014年12月31日 周边配套: 交通情况:地铁17号线赵巷站 生活娱乐购物:百联奥特莱斯、米格天地.吉盛伟邦国际家具村 主力面积:25-40平方;主力价格:50-120万 驾车路线: 市中心：人民广场--—延安路高架--—沪青平高速（A9湖州方向）----赵巷出口右转----北青公路左转3公里----居然之家·意邦家居博览园（30分钟车程） 周边城市：杭州 宁波 嘉兴---A8（沪杭高速）---A30（安亭方向）---重固大盈出口右转---北青公路4公里---居然之家·意邦家居博览园 轨道交通：轨道交通描述：轨道交通：规划的17号线赵巷站，同时引入4条轨道交通，即2号线、5号线、10号线、13号线及低速磁浮线和机场快速线，形成“4＋2”的六线汇聚布局。 自驾：快速干道：G50（沪渝高速）、G60（沪杭高速）、A15(沈海高速)、G2（京沪高速）、S5（沪嘉高速）、S26（沪苏高速）、S20（外环高速）、G1501（上海绕城高速）、崧泽高架路、北翟高架等。 公交：北青线北青公路孙家圩站、沪青线、沪青盈线、沪北青线、青凤徐专线、沪朱线 项目卖点： 居然之家·意邦家居博览园！北京居然之家与意邦强强联手，多种业态为一体的大型建材家居主题购物中心。居然之家在全国大中城市开办了91家分店，营业面积500万平方，年销售额超过300亿元！ 意邦实力保障： 成立于1996年，起步浦东恒大陶瓷建材市场； 目前已经运作和在建代表项目： 浦东恒大陶瓷建材市场、 沈阳亿丰时代广场、常州美吉特家居建材广场、鄂州意邦环球商业广场、九江华东装饰材料市场等，行业内强大的影响力、号召力！ 消费保障：地处大虹桥核心区域，500万规划人口。辐射江浙沪3000万人口。 2、实力保障：总建筑面积88万方，??发商自持70%！ 　　3、交通保障：地铁17号线赵巷站! 　　4、运营保障：居然之家负责招商、运营！ 　　5、投资保障：十年稳定高额回报，前3年每年6%一次性抵扣房款,后7年每年8%以现金方式按季度返还! 　　6、业态保障：国际一线品牌建材、家居进驻！ 　　7、北有居然之家，南有红星美凯龙！ 　　8、未来保障： 大上海，大虹桥，东青浦； 8大高速、4大港口、3条轨道、2大空港、1个枢纽； 4大商业项目：百联奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦、居然之家·意邦； 3大新城、4大别墅群 。 9、事实保障： 一期、二期成功营运4年； 全球800品牌已经入驻； 超95%入驻率； 前期购买业主稳定收益； 五星级酒店、酒店式公寓已建设中。 　　坐拥大虹桥商圈；上海未来经济新增长极，东有大浦东，西有大虹桥，上海未来经济飞跃的“双引擎”格局，大虹桥定位为国际贸易中心，与陆家嘴，临港新城共同形成三个中心，三个载体。根据城市总体规划，虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能的拓展区，涉及闵行，长宁，嘉定，青浦四个行政区。 　　浓厚的商业氛围优势，未来市政重点发展区域；脱衣政府大力发展现代服务业的时机，引领“青东商圈”300万平方米商业和众多实力企业及国际知名品牌，重塑长三角商业消费高端品牌新格局（奥特莱斯，吉盛伟邦，珠江国际，意邦建材家居世界）。 　　整体的高端定位优势；汇聚世界建材装饰品牌与实力厂商，以其特有的个性化，体验式，大空间的品牌形象展示，打造中国和世界建材营销总部基地，使之成为中国建材品牌走向世界的品牌，世界著名建材品牌进入中国的窗口。 　　优美的商办环境优势；45%绿化率的公园式休闲购物环境，大面积挑高式的展厅设计，高端品牌的集中展示；独门独户别墅式办公环境，真正满足购物，办公，商务休闲等全方位功能。 5月居然之家进驻意邦，成立居然之家意邦家居博览园 ！居然之家与意邦强强联手，多种业态为一体的大型建材家居主题购物中心！居然之家在全国大中城市开办了89家分店，营业面积500万平方，年销售额超过300亿元！ 项目卖点：地处大虹桥经济商圈，国家重点打造！地铁17号线赵巷站！总建筑面积88万方整体项目分为4期开发，1—2期已经成功运营，稳定运营4年，口碑无忧！十年委托管理，高额固定回报有保障：前3年每年6%一次性抵扣房款，后7年每年固定8%以现金形式按季度返还！居然