20151203_沈阳远洋5里河_大河宸章项目_产品优化市场分析专题方案.pptx

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2017-04-27 发布于北京
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20151203_沈阳远洋5里河_大河宸章项目_产品优化市场分析专题方案

2015.12;专题1: 复合产品线对标项目调研;3;4;5;6;开发顺序、规划原则——;8;9;10;小结——;专题2: 客户对功能空间需求调研;13;14;15;16;选择产品类型与购买面积的交叉分析：高层多选择120㎡以下及160-180 ㎡的产品；电梯洋房更倾向于130-160㎡及100-110 ㎡；退台洋房以140-150㎡、160-170㎡为主；别墅产品面积需求在250㎡以上。;选择产品类型与需求户型的交叉分析：高层多选择2室2厅1卫与3室2厅1卫及3室2厅2卫的产品；洋房更倾向于3室2厅2卫的产品；别墅产品需求户型在4室及以上;19;20;专题3: 配套商业价值研判;本地块交通条件梳理;本地块周边配套情况;商业部分的客观条件;根据片区现状及市场表现并结合成功案例分析，本项目可发展200平米左右的二层街铺物业，完善区域配套，满足周边客户更高的消费需求;26;27