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 PAGE 14 建 设 工 程 施 工 合 同 监制 西安市工商行政管理局 西安市城乡建设委员会 建设工程施工合同 编 号： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 办公地点： 公司电话： 施工单位： 办公地点： 公司电话： 签定日期： 年 月 日 西安市工商行政管理局 监制 西安市城乡建设委员会 建设工程施工合同 发包方：陕西福运来置业有限责任公司 （以下简称甲方） 承包方: 陕西外经贸实业集团有限公司第三项目部 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商达成如下协议。 第1条 工程概况 1—1工程名称：商洛市社保中心大厦1#2#楼 1—2工程地点：陕西省商洛市商洲路北侧 1—3工程内容： 单位工程名称建筑面积结构层数檐高跨高设备安装内容工程价款 1—4工程范围： 承包范围为设计图纸所涉及的全部土建安装工程内容（包括土方、桩基、基坑支护、基坑降水工程，但不包括电梯及电梯安装部分工程量）。 1-4-1、电梯及电梯安装部分由甲方指定分包给专业施工单位。 1-4-2、给水、排水、电气、消防系统预埋以及热水管道做至建筑物散水外15CM。 1-4-3、室内工程：毛墙、毛地。墙面只抹灰压光，天棚、墙面不刷乳胶漆。（拆迁安置户按要求完成入住条件）。 1-4-4、消防工程甩项。 1-4-5、给水工程只将主管道通向厨房、卫生间、洗衣给水部位和阳台给水部位。 1-4-6、排水工程只做管道，不安装洁具。 第2条 工期 2—1开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日 2—2总日历工期： 日历天 第3条 工程质量等级：乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格 第4条 合同价款 4—1承包总价：约 万元（最终以决算为准） 4—2合同价款计算的依据及承包方式 1、工程采用总承包方式，包工包料。 2、合同价款计算依据： 1）根据本项目的施工图纸工程量，土建工程执行《陕西省建筑工程综合概预算定额》（1999定额）及相关现行配套文件，参照政府相关定额及省市必威体育精装版文件精神；安装执行《全国安装工程预算定额陕西省价目表》（2001定额）及相关现行配套文件，参照政府相关定额及省市必威体育精装版文件精神；取费类别为一类工程二类取费。 2）土方工程按市场价甲方认质认价计入一般土建二类工程直接费计取各项费用。 3）桩基、基坑支护、基坑降水工程费率按一般土建二类工程直接费计取费用。 4）钢筋、水泥、商品混疑土每次由甲方认质认价，钢材为国家十大钢厂生产的合格钢材、混凝土为图纸设计要求的商品混凝土按定额价进入项目直接费。水泥为中型厂生产的合格水泥，所有参与本工程建设的材料必须符合国家质量标准要求的品牌。其他材料（除地方材料外）按施工同期陕西省材料信息价执行。 5）人工费按陕建发[2009]199号文件中人工单价（土建工程，安装工程）进入定额直接费。四项保险按费率50％计取。贷款利息只计取垫资部分的工程费。文明工地安全补贴按费率50％计取。 6）施工用水、电按市场价据实结算。