广告位合同浅析.doc

合同编号： 中 贸 广 场 广 告 灯 箱 工 程 施 工 合 同 工程名称：中贸广场广告灯箱工程 工程地点：西安市小雁塔路12号 建设单位：陕西中贸房地产开发有限公司 施工单位：陕西云水规划展示有限公司 2013年 月 日  发包方：陕西中贸房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：陕西云水规划展示有限公司 （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，并结合工程具体情况，经双方充分协商，为明确双方的权利、义务关系，签定如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 1﹑工程名称：中贸广场广告灯箱施工工程 2﹑工程地点：西安市南稍门十字西北角 3、工程内容：中贸广场广告灯箱施工 4、工程范围：图纸内容包括但不限于户外拉布灯箱广告、玻璃灯箱广告等材料供应及制作、安装施工、直至验收合格。 二﹑合同承包形式： 1、本工程采用固定包干总价的的方式,乙方负责合同范围内全部工程承包和施工管理，并服从甲方的协调、配合和管理。 2、本工程在未征得甲方书面同意的情况下，不允许乙方分包、转包。 3、清单报价表如下： 楼 号项目种类数量（㎡）综合单价（元/㎡）分项合计 （元）备 注户外广告拉布灯箱广告1641.17091163540玻璃灯箱广告145.81413206015合计1369555注：1、以上两种灯箱综合单价组成比例为：钢构部分占55%；光源画布部分占45%。 2、个灯箱工程量清单详见附件一。 三、合同价款： 1、合同总价为：1369555（￥:壹佰叁拾陆万玖仟伍佰伍拾伍元整）。本合同价款是乙方按照招标文件、招标图纸、图纸答疑和合同条款中的工程承包范围的工作内容、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了包括（但不限于）图纸深化、人工、材料、机械、施工用水电、包装运输、施工技术、管理、质量检查试验、验收费用、利润及所有税费等因素计算了全部工程量、费用及风险，并充分考虑了停电、停水??材料二次搬运、建筑垃圾暂放清运、施工场地不足、施工水电的连接点、半成品及成品保护、安全文明施工、机械进出场及装卸费、雨季施工增加费、间接费等一切为完成该工程所需费用的报价，并已考虑承包合同中所规定的有关责任及费用，施工配合等所需措施及各种可能因素影响施工所增加的一切费用和工期，不因以上因素的变更而变更。 2、施工用水、电由甲方协调接引位置，乙方自行按要求接引并安装合格计量装置，水电费乙方承担，并按月向总包方支付。 四﹑合同工期要求： 1、开工日期：2013年 月 日（以甲方书面通知为准） 2、竣工移交日期：2013年 月 日（工程全部完工，完成甲方、监理联合验收和问题整改, 甲方正式接管的日期）。 3、合同工期：60日历天。 4、质保期： 2年（含光源，竣工验收合格后移交甲方后进入质保期）。 5、如由于乙方的原因，工程不能按合同规定时间竣工验收并交付发包人，每拖延一天乙方支付5000元违约金，违约金以此类推；如拖延工期超过5天以上，甲方有权单方面解除合同，并由乙方赔偿由此造成的损失。 6、如发生双方共同认可的不可抗力事件或因甲方原因不能按时完工，则工期予以相应顺延，费用不增加。 五﹑工程质量等级：合格 乙方要严格按照甲方认定工程设计图纸、技术标准要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 六﹑付款方式： 1、本合同无预付款。 2、全部灯箱钢构部分施工完毕经甲方验收合格后7个工作日内付至钢构部分总款额的85%，画布及光源部分施工完毕经甲方验收合格后7个工作日内付至画布光源部分总款额的85%，工程竣工验收合格后15个工作日内支付至结算总价的95%，剩余5%作为质保金。 3、总造价的5%为质保金，待质保期满后15个工作日内无息支付。 4、乙方缴纳的投标保证金（30000元）自签订本合同后，自动转为履约保证金，在竣工验收合格后十五个工作日内，凭收据一并无息退还。 5、按照西安市地税局关于跨区涉税项目的管理办法，在甲方指定税务所办理涉税事宜，每次付款时，乙方需向甲方开具相应等额建筑业发票。 七、甲乙双方的权利及责任： 甲方的权利及责人： 1﹑开工前，甲方向乙方进行现场交底，并提供相关有关图纸及图纸修改变更说明，清除施工障碍物，保证工作面干燥。向乙方协调提供施工所需的水、电等接驳点，水、电表及水电费用由乙方承担，并标注使用注意事项；协调同总包单位关系，组织乙方和设计单位进行图纸会审、技术会审，向乙方进行设计、技术交底，