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PAGE  PAGE 76 龙康新苑住宅小区2#楼 施 工 组 织 设 计 （土建部分） 文件号：SJ/直七·LKY·001·2009 审 批： 审 核： 编 制： 山西四建集团有限公司直属七分公司 2009年5月1日 一、编制依据： 1、施工合同： 2、施工图纸：建施1-17、结施1-18。 3、主要法规规范 序号文件名称编号类别1工程建设标准强制性条文2002版法律法规2建筑法3安全法4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001规范、标准5砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20026地基与基础工程质量验收规范GB50202-20027屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20029建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200110山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-200311砌体工程质量验收规范GB50203-200212建筑节能工程施工质量验收规程GB50411-200713建筑工程项目管理规范GB/T50326-200114建筑施工安全检查标准JGJ59-9915施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516建筑工程施工安全管理标准DBJ04-253-200717地下工程防水技术规范GB50108-200118屋面工程技术规范GB50345-200419集团公司质量体系、环境管理体系、职业/安全健康管理体系文件公司文件20公司项目管理办法21图纸会审纪要2205系列建筑标准设计图集DBJT04-19-2005图集23《建筑物抗震构造详图》03G329-124《钢筋混凝土过梁》03G32225砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1~304G101-4二、工程概况： 1、概况： 工程名称龙康新苑住宅小区2#楼工程地址太原市尖草坪新村北工程类别剪力墙、28层/-1占地面积约600米2建设单位太原市住宅保障中心设计单位太原市建筑设计研究院勘察单位太原市勘察测绘研究院监理单位山西华太建设监理有限责任公司监督单位太原市建设工程质量监督站施工单位山西省四建集团有限公司直属七分公司质量目标结构“迎泽杯”，总体“市优”，争创“省优”合同工期600天工程主要功能及用途地下一层为库房，地上为住宅2、建筑设计概况： 建筑面积16593米2地下部分面积584.4米2地上部分面积16008.6米2层数地上部分28层±0.000高程795.00米基础埋深－6.55米地下部分1层设计室外地坪－0.6米檐口高度79.4米建筑物总高度83.7米轴网尺寸27.6M×27.2M层高及建筑功能简介层数地下一层首层标准层屋顶层高5.1M2.9M2.9M2.7M功能库房、配电住宅住宅水箱间、电梯机房建筑防火消防防火类别为一类，耐火等级一级，地下一层分两个防火区，每个防火区各设一个对外楼梯，相邻分区之间设有甲级门连通，每层为一个防火区，设疏散楼梯两部，从首层直通至屋面，一部消防电梯。建筑防水设计地下室防水等级为二级，砼墙体自防水和高聚物改性沥青防水卷材相结合，墙体抗渗等级S6。 屋面：防水等级为二级，3mm厚高聚物改性沥青防水卷材和一道1.2自粘防水卷材结合防水。 卫生间：1.5厚聚氨酯防水涂料。外装修、内装修以浅灰色和深灰色为基调（涂料）外围护门窗采用单框双玻塑钢窗。 厨房卫生间采用面砖墙面到顶，其余内墙面为清水混凝土墙面，直接刮腻子刷涂料。 地下室专用楼梯间为水泥砂浆楼面，屋面水箱间电梯机房设计采用细石砼楼面，其余房间全部为陶瓷地砖楼面，地下室顶板板底采用矿棉板保温顶棚，卫生间为水泥砂浆顶棚，其余板底均为喷涂料顶棚。屋面屋面设计为上人屋面，采用30厚挤塑板保温，水泥膨胀珍珠岩找坡，二道防水，上铺地砖。楼梯间电梯间及屋顶水箱间为不上人屋面。 3.结构设计概况： 工程地质概况本工程拟建场地地貌单元属汾河Ⅰ级阶地，地基土主要由第四类分工堆积物和冲洪积物组成，基础持力层为第三层粉质粘土粉土，承载力特征值130KP，不能满足设计要求，采用PHC桩-筏板基础处理。地下水概况本工程场地地下水位埋深为自然地面下8.2-8.4M对砼结构无腐蚀性，环境类别为3类，场地轻微