全面提高绿建增长质量 加速住宅工业现代化汇.docVIP

卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.cn  www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com  PAGE \* MERGEFORMAT 1 | 卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务  HYPERLINK http:// www.ChinaeasyPC.com  www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：HYPERLINK mailto:chinaeasypc@163.comchinaeasypc@163.com 全面提高绿建增长质量 加速住宅工业现代化 绿色建筑已经成为建筑业追捧的热点，对比一般建筑和绿色建筑的特点，可以看出，大力发展与推广绿色建筑，符合循环经济和可持续发展建筑观的要求，绿色建筑和绿色消费的观念需要进一步倡导；为此相关部门加快研究出台鼓励政策，采取有效措施积极推进住宅工业现代化进程。 　　尽快研究出台推进住宅工业现代化的发展规划和指导意见，从顶层制度设计开始，着力推进住宅工业现代化发展，明确目标和任务，在起步阶段，通过工业政策的引领和各项优惠政策，吸引行业和市场主体积极主动参与转型升级，促进行业技术进步。 　　完善标准体系，加快技术进步。包括建立相关的新的标准规范、住宅工业现代化评价指标体系及标准、标准化设计和模数化部品部件相关规范等。同时，要加快研究新技术与新产品的有机融合，如工业化建造和住宅工业现代化全过程以及绿色建筑、被动式低能耗建筑相关标准的联动推进机制等，在设计阶段就能够综合考虑各类示范工程的相关要求，达到采用工业化方式建造，按被动式房屋建造标准提高节能效果，最终实现绿建的综合发展目标。 　　加大科研支持与研发力度，量力而行，积极稳妥推进新型住宅工业化等一系列新技术的应用。在发展初期，不宜为工业化而过高追求产业化率，应以成熟、安全可靠、能真正提高效率、节约成本的技术为主，如沈阳卫德住宅工业化科技有限公司在推进预制装配式混凝土结构技术中，先期重点推广叠合楼板、内隔墙板、楼梯、阳台板等成熟技术和钢结构住宅发展，逐步提升预制装配化率；同时，从简入手，广泛、全面推进室内装修工业化、可再生能源利用以及绿色建材等新技术新产品的应用等。 　　从规划、土地等方面研究出台相应的鼓励或强制政策，制定容积率奖励标准。借鉴沈阳等城市经验，在土地出让时，明确新型住宅工业化.项目所占比例和全装修成品住宅比例等。 　　在财政、税收、金融方面加大力度支持住宅工业现代化发展。如借鉴绿色建筑补贴办法，财政部门对于符合要求的项目给予资金奖励；符合工业化建筑标准的项目，可分期支付土地出让金。税收部门要对构配件生产企业和全装修住房给予税收减免、扣除等优惠政策。金融部门要在土地购置、贷款融资、房屋买卖等多方面出台相应的贷款优惠政策 　　建立全生产过程、全寿命周期的统一的信息管理系统。以国家保障性住房建设材料部品采购信息平台（国家绿色建材库）为基础，建立住宅工业现代化信息技术与管理系统，包括建立建筑部品部件的编码标识规范与体系、建立BIM技术标准体系等，依靠信息技术的全方面应用，实现对建筑部品部件全生产过程、全寿命周期的跟踪监测，逐步完善质量追溯机制。 积极创造发展环境，培育鼓励龙头企业的发展。要通过各项优惠政策和试点示范项目，结合产学研的优势，培育一批如沈阳卫德住宅工业化科技有限公司，技术创新能力强、工业关联度高、带动能力强的龙头技术企业和产业链重点企业，加快推