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第十一、十二、十三章 资源税、财产税、行为目的税 3
*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;三中全会关于资源税改革;;;;;*; 土地流转是三中全会重要议题;关于土地改革的税制;;;;;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;小练习;*;*;*;*;*;*;三中全会房产税改革新动向;十八届三中全会决定中将“房产税”更名为“房地产税”隐含着将来土地制度的改革,未来土地出让金制度可能会进行适当的调整。 之前“房产税”的提法是为了回避土地出让金制度而提出来的,因为土地出让金实际上是已经将70年的土地使用权一次性征收了,如果再来征收房地产税,这个“地”字恐怕就不太符合法理了。 十八届三中全会将之改为“房地产税”,隐含着将来土地制度的改革,未来土地出让金制度可能会进行适当的调整,只有将70年一次性征收的土地出让金调整了才能有房地产税的征收。;*;小练习;某企业有原值为5000万元的房产，2011年1月1日将其中的40%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定??润分红200万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%。 计算该企业2011年度应纳房产税.;从价计征的房产原值 ＝5000×（1－40%）＝3000（万元） 应纳房产税 =3000×（1－20%）×1.2%＋200×12%＝52.8（万元）;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*
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