7建筑面积.pptVIP

主讲：陶学椿 班级：房自0803班;3.2 建筑面积的计算;一 概 述 (一)、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 (二)、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 (三)、计算建筑面积的意义： 建筑面积是编制和考核固定资产投资计划的重要依据 建筑面积是控制固定资产投资规模的依据 建筑面积是控制建筑标准和计算技术经济指标的依据 建筑面积是确定概预算造价的基础数据 建筑设计和建筑规划中，也经常使用建筑面积控制某些指标 容积率 建筑密度 是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。 建筑面积是编制、控制与调整施工进度计划和竣工交验的重要指标。 ;(四)、建筑面积计算规范;(二). 规范的内容;2、术语;2.0.3 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 2.0.4 走廊 corridor go11ory 建筑物的水平交通空间。 2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空问。 2.0.6 檐廊 eaves go11ory 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。;2、术语;2.0.7 回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 ;2、术语;2.0.8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 2.0.9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。 2.0.25 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房 ;2.0.10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。;架空走廊 bridge way;架空走廊 bridge way;架空走廊 bridge way; 2.0.11 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加厚部分。 2.0.12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 2.0.13 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 2.0.14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。;2.0.15 落地橱窗 French window 突出外墙面根基落地的橱窗。 2.0.17 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 ;2.0.16 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。 ; 2.0.18 雨篷canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2.0.19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。 2.0.20 半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。 2.0.21 变形缝 deforrnation joint 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。 2.0.22 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 2.0.23 飘窗 bay window 为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。;2.0.24 骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 ;(三) 计算建筑面积的范围;3.0.1.1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 A:层高=2200MM,计算全部面积 S=(14.4+0.24)X(6+0.24)=91.354M2 B:层高2200MM,计算一半面积 S=(14.4+0.24)X(6+0.24)X0.5=45.677M;3.0.1.2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。 ;特殊情况： 单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。;单层建筑物;单层建筑物;A:底层计算全部面积 S=(14.4+0.24)x(6+0.24)=91.354M2 B:平台没有围护结构,计算一半面积 S=(6+0.24)x3.6x0.5=11.232M2