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2017-04-25 发布于四川
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7_店铺保养管理(一)(8.13)

; ;第一部分：店铺保养管理;一、物业保养概况 ;（一）物业管理概念;（二）保养设施设备管理;（三）店铺保养管理特点;（四）保养管理与维修的基本要求 ;（四）保养管理与维修的基本要求;二、店铺保养相关内容;（二）保养管理的内容 1、前期工程介入及验收管理对工程提出建议，了解设备设施以及管线的安装情况，最后要参与工程验收。 2、使用管理：设备运行使用制度，值班制度、交接班制度。 3、安全管理：合格证制度、培训合格上岗证、管理制度。“三好、四会、五项纪律”。 4、维修养护管理：定期检查、日常保养、维修制度制定、质量标准制定、维修人员值班制度等 5、技术档案资料管理：基础资料管理，包括设备的登记卡、技术档案、工作档案、维修档案。;三、保养与维修;三、保养与维修;三、保养与维修;三、保养与维修; 4??中修：两次大修之间有计划组织地平衡性修理，消除各总成之间损坏不平衡状态，以保证大修间隔期的工作性能。凡是中修的机械设备，除对主要部分进行彻底修理外，对其它部分也应该进行检查、保养和必要的修理。 ;5、大修：;;四、日常工作流程及设备紧急故障应急处理预案;2、设备紧急故障应急处理预案; ;五、店铺保养工作要点;重点 ;