quot;城中村quot;改造的博弈模型分析.pdfVIP

????????????????????2007????3?? ●公共经济研究 ????????c???????????????????????????????????始磂?籪??一?时，政府选择??从以 包括提供的部分拆迁安置补偿费用及房地产开发 ??????????????????????????????(?????????? 项目建设成本支出及各种应缴纳的税费等。 ??????????????)????s??=(s??s????)??s??= ??博弈模型的均衡结果分析 ?吐，??瑂。。?Ｆ渲衧。就是政府主导型改造模 在“城中村”改造的博弈过程中，处于博弈 式，该模式以政府为主导。改造工作自上而下， 第一阶段的政府要做出正确的选择，符合自己的 ??????????????????????????s???????????????? 利益最大化的策略，必须要考虑村民和开发商所 开放商三者结合的改造模式，该模式是政府提供 做出的选择。 优惠政策，运用市场机制，吸引开发商介入，共 首先，政府在考虑实施政府主导型改造策略 同改造。‘? 时，村民有?！ＶС趾蛃?不支持两种策略，如果 三、超越零和博弈，力求和谐共赢 ????????s????????????????????u????up4??w从以上博弈理论的分析得知，无论是政府主 +m??n??akO??????????????????????????????导型、村民自治型还是政府、村民和开发商合作 改造中所获得的收益不低于所要付出的成本，否 型的“城中村”改造过程中，由于利益重新调 则村民作为理性的经济人，必将抵制“城中村” 整，博弈各方的行为选择会对市场和政府相互协 的改造工作，使得“城中村”的改造工作无法实 调的运行秩序发生效应，最终影响资源的有效配 施。这样就产生了两个战略组合即???扪 置。但“城中村”发展的根本趋向是真正的城市 ?！?其效用函数组合为? 91??u????)????????w化，即从农村向城市转变、从村民向市民转变、 +m??n??akO????????????????????????????从农村管理向城市管理转变。而“城中村”改造 的满足，政府的效用函数为?Ｒ籪?籹：??， 的过程正是由政府、村民、开发商和社会各种力 8p2)????????????????(u????up4)??????w+m量共同推进，力求多方利益均衡、趋向和谐与共 ??n??ak0??????????????????????????????赢的过程，需要相应的综合与全方位的物质建设、 障，“城中村”改造无法进行，政府和村民在改 制度建设与社会文化建设，建立一种超越“零和 ??????????????????o?? 博弈”的新的合作和整合机制，从而实现“城中 其次，政府在考虑实施提供相关政策选择时， 村”与城市的和谐统筹发展。 要考虑村民和开发商的态度和行为，他们的策略 ??博弈主体利益的合理定位 选择直接关系到政府的效用水平。一方面，开发 “城中村”改造之所以矛盾重重，主要是因 商有?＃?