住宅小区园林景观监理细则.doc

PAGE 1 PAGE 21 银湖山庄一期~三期 园林景观工程 监 理 细 则 编制： 审核： 浙江正和监理有限公司 二○一三年十月 目 录 工程概况 附属监理工作依据 监理范围与目标 现场监理机构设置和人员配备 工程质量控制 六、 工程进度控制 七、 投资控制 八、 安全与文明施工监控 九、 监理工作流程 一、工程概况 （一）工程名称：银湖山庄一期～三期室外附属工程 （二）工程地点：衢江区后溪镇大川村 （三）建设单位：衢州富祯房地产开发有限公司 （四）设计单位：浙江海宏建筑设计研究院有限公司 （五）施工单位：衢州乐业建筑工程有限责任公司 （六）监理单位：浙江正和监理有限公司 二、监理工作依据 1、经批准的监理规划。 2、附属工程设计图纸、图纸会审纪要及相关的规范等有关资料。 3、施工方提供的附属施工方案。 4、委托监理合同和施工承包合同。 三、监理范围与目标 1、监理范围：附属工程质量，进度控制，投资控制，安全控制。 2、监理目标：工程质量达到一次性验收合格要求。 四、现场监理机构设置和人员配备 总 监 理 工 程 师 周剑锋 监 理 员 周峰 五、工程质量控制 （1）栽植土工程 A、栽植土壤及地下水位深度，必须符合栽植物的生长要求，严禁在栽植土层下有不透水层，检查栽植场地土壤分析报告及观察检查。 B、检查栽植物场地，含有建筑垃圾的土壤、重粘土、砂土及含有其它有害成分的土壤均应根据设计规定全部地或部分地用种植土加以更换。 C、土地平整应有恰当的排水坡度，无明显的低洼处和积水处。 D、在种植土的选择方面和施工单位一起去挖土地点看土样，选择肥沃、疏松、透气土壤；经目测后，见证取土样进行化试分析，查看土壤分析报告，回填种植土必须符合栽植植物的生长要求。一般要求土壤PH6.5~7.5之间；喜酸性植物适宜土壤5.5~6.5；喜碱性植物适宜土壤5.5~7.0。针叶树适宜土壤PH4.5~5.5，阔叶树适宜土壤PH6~8。 E、在土方平衡、营造地形方面，首先应采用水准仪对地形进行测量、放样，每10米左右放一定们桩。其次，地形回填应采用机械与人工相结合的方法，通过人工处理地形，使地形自然流畅，坡度过度自然和谐；并采用测量仪检测，需补足的区域及时追加到位。地形回填应适当比设计标高高出5~50㎝，通过下雨或浇水沉降再一次人工整地，最终达到设计标高要求。 F、绿地应按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25～30㎝，搂平耕细、去除杂物、平整度和坡度应符合设计要求，无积水。 Ｇ、园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下列规定： 植被类型草木花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度㎝3030456090150H、种植土的检查基本项目：每3000㎡设一点，每点取3～4个数据；检验方法观察、尺量检查等。 项次项目允许偏差（㎝）检验方法1栽植土深度大、中乔木≤100挖样洞，观察或尺量检查小乔木、大、中乔木≤80小灌木，宿根花卉≤60草本地被、草坪，一、二年生草花≤402栽植土块块径大、中乔木≤8挖样洞，观察或尺量检查小乔木、大、中乔木≤6小灌木，宿根花卉≤43石砾、瓦砾等杂物块径树木≤5挖样洞，观察或尺量检查草坪、地被（草木、木本）花卉≤14地形标高全高≤100㎝±5用水准仪测量或尺量检查100㎝～300㎝±207300㎝±50备注：地下水位深度项中，种植耐水湿树种除外 栽植土壤允许偏差和检验方法参照上表 项目名称等级质量要求土地平整合格土地基本平整，排水坡度基本恰当，无明显低洼地、积水处优良土地平整，排水坡度恰当、无积水石砾、瓦砾等杂物合格无明显石砾、瓦砾等杂物优良基本无石砾、瓦砾等杂物 附土地平整石砾、瓦砾质量要求表 测标高定控制点 装运场 分层铺土、耙平 夯实密度 修整耙平 清理场地 旁站监理 监理标高是否符合设计要求 检验土质 检验平整度 检验密实度 检验标高 基底地平清理 附土方施工监理流程图 （2）、植物材料工程 A、本项主要内容是对绿化的植物材料工程进行质量检验于评定。 B、检查每批到场植物材料的质量、品种、数量。植物材料的质量、品种、数量必须符合设计要求，严禁带有检疫对象的病、虫、草害