物业设施设备日常管理规范选编.ppt

-基础管理 -运行管理;基础管理 设备资料档案管理 ;设备原始资料：如设备出厂合格证;技术标准：如各类设备的验收标准;生产技术规程： 主要有安全操作;对本企业员工的培训与教育：基本;物业设备的运行管理是设备在日常;定员工作：也就是根据劳动分工特;设备的安全操作规程 设备的巡;运行管理——设备运行与维护1、;1、房屋设施运行与维护 1;1.3 天台无废弃物/堆物，无;运行管理——设备运行与维护2、;2.1.3 安全用具、警示标牌;运行管理——设备运行与维护2、;运行管理——设备运行与维护3、;运行管理——设备运行与维护 ;3.2 消火栓、喷淋系统 ;运行管理——设备运行与维护 ;3.2.7 喷淋头安装位置符合;运行管理——设备运行与维护3.;运行管理——设备运行与维护 ;4、电梯系统的运行与维护 ;4.4 电梯运行中无异响、配件;运行管理——设备运行与维护5、;运行管理——设备???行与维护 ;物业设备种类繁多，有些具有一定;对操作人员要：培训安全作业规程;对一些特殊或具有危险性的设备需;落实国家对安全性能要求高的特种;主管领导负责安全管理工作，安全;《特种设备安全监察条例》规定：;物业设备的维修管理是指对设备维;日常维护保养：主要包括检查，清;设备检查：指根据检测仪表或人的;四大目标查明危机原因减少或控制;--物业管理是计划性的工作（为;工程危机管理——危机处理电梯困;确定源头水源（留意漏水处与物业;确定受影响之位置、范围（注意不;确认火警后，尽快评估是否报消防;如证实气体泄漏，必须报警 急;谢 谢 ！