FM項目操作流程.docVIP

PAGE  PAGE 2  Butler (Shanghai) Inc 巴特勒(上海)有限公司 #21 Baosheng Rd, Songjiang Eastern Development Zone Shanghai 201613, P.R. China 中国上海 松江东部开发区宝胜路21号 邮编: 201613 电话(Tel): ( 86)21-5774-1717, 传真(Fax): (86)21-5774-1813 FM项目操作流程 概述 本流程的目的是为了能在由FM要求的项目操作中提供正确的设计，供货和服务。 巴特勒目前对于FM 要求的项目可提供设计或材料的情况 巴特勒产品的FM的认证情况： MR-24（CMR-24），BR-II，VSR三种屋面系统为FM认证的产品（TMR-24不是FM认证产品，一般只能套用MR-24的标准）。 采光板，BR-II墙面板，玻璃棉保温，岩棉夹芯板等在大多数情况下为FM可接受产品(由FM项目工程师确认)。. 巴特勒除三种屋面板外基本上没有其他FM认证的产品。 中国的Stylewall，聚氨酯夹芯板需在FM项目中慎用。 巴特勒可对以下FM的具体要求提供设计及相应材料： FM对活荷载的要求 FM对风荷载的要求（屋面和墙面风升力的要求） FM对采光板布置的要求 FM对天沟溢出口的设置 其他的FM要求需要由协作的专业设计人员设计后提出具体的材料要求，巴特勒可按要求提供相应材料. 如，墙面板的耐火能力，其他指定品牌的FM认证产品。 销售 向客户明确巴特勒对于FM项目的能力（包括能与不能提供的服务和材料）。 了解该项目应用FM状况（FM保险，其它保险公司，客户自身的要求） 向客户要求FM（或该项目的保险公司，或客户自身）针对该项目的“项目定义文件”，以及其他协作专业设计人员就FM要求所提出的材料的要求。 “项目定义文件”通常应包含： 活荷载的要求 屋面风升力分区及相应级别。分区的尺寸。 墙面的风荷载 在要求报价时需填写“项目FM技术要求定义”并提供“项目定义文件”（如有）作为附件，供报价和设计人员作为FM要求的设计依据。 报价 可复核“项目FM技术要求定义”和“项目定义文件”，对有疑问处可由销售向客户或保险公司提出。 必须严格按“项目FM技术要求定义”和“项目定义文件”的技术要求设计和报价 在合同的材料清单中正确描述FM要求的具体数据 完成“FM项目报价技术方案”，“项目FM设计汇总”（报价部分） “FM项目报价技术方案”包含： 设计活荷载的情况 屋面板型，强度（50KSI/60KSI） 屋面分区的情况 各分区的屋面配置（包括檩条厚度） 墙面的配置情况 “FM项目报价技术方案”须由资深报价工程师校对并在“FM项目报价技术方案”签名 FM项目文件夹（需作为Order entry的附件），“项目FM设计汇总”是FM项目文件夹的索引。 FM项目文件夹包含： “项目FM设计汇总” “项目定义文件”（客户，保险公司，咨询机构） “项目FM技术要求定义” “FM项目报价技术方案” 结构设计 根据FM项目文件夹中的文件进行FM的设计. 如有新版的“项目定义文件”，按新版设计，并通知项目经理相应的变化及材料规格重量变化 完成以及屋面“FM设计报告”及“紧固件分区布置图”。 “FM设计报告”通常包括： 设计活荷载的情况 屋面板各区配置 墙面的配置情况 “紧固件分区布置图”通常包括： 屋面分区的情况，尺寸 各分区的屋面连接件图示 “FM设计报告”及“紧固件分区布置图”FM设计须由资深设计工程师校对并在“FM项目报价技术方案”签名，并通过项目经理向客户和保险公司提交，并获得书面确认。 将新版的“项目定义文件”，“FM设计报告”，“紧固件分区布置图”，“设计报告确认文件”加入FM项目文件夹 将FM项目文件夹随同设计资料一同发放给详图 详图设计 根据FM项目文件夹的文件进行详图设计 详图设计时应准确理解结构设计资料, 并准确转化安装图, 特别应注意以下几点: 屋面三个区域的范围和屋面的做法, 在安装图中正确反映给出相应的安装节点和说明. 要注意屋面连接件的规格和加强夹的情况, 原则上在有FM要求的项目中一律采用宽边连接件560743和560744, 还应注意有无双连接件的情况. 准确统计材料, 和反映在安装图中. 必须采用标准的Screw 要注意屋面板厚度的情况, 使用正确的SUFFIX号. 有采光板的项目, 布置时要保证采光板之间间距不小于5m, 并提供给FM确认. 但要注意上海消防对采光板有比率的要求, 不少于屋面面积的5-10%, 这与FM的要求有矛盾, 需协调后确定. 有内天沟的项目, 内天沟中要设置一定数量的溢水口. 完成一张针对项目涉及的FM要求的简明安装索引图，该图应图形化的显示屋