宿迁商业考察报告.ppt

宿迁商业考察;宿迁商业印象 商业区域概况 宿迁商业启示;;;;;;宿迁商业印象 商业区域概况 宿迁商业启示;宿迁概况;宿迁宝龙城市广场----政重点工程“古黄河滨水核心区”改造项目位于宿迁市区新老城区结合部，规划定位为古黄河西岸中央休憩商区，集综合功能于一体，被誉为“城市客厅”“城市名片”。 项目总用地面积330亩，总建筑面积约50万平方米，东临古黄河、南接规划大连路、西至规划道路，北至西湖路；青年路将项目分成2号、5号两地块。首创“24小时消费、24小时活力、24小时不夜城”游乐购模式，创造全家庭全龄段24小时财富不夜城，开启宿迁新区中心的“宝龙时代”。; 星巴克 肯德基 屈臣氏 国际女装 美食 儿童服装; 购物中心概况：;宿迁商业印象 商业考察概况 宿迁商业启示;;;; 通过独特的建筑设计,可以 创造促进”时间消费”的环境. 环境改变亲情，亲情改变消费，自然景观带动了商场的观赏性，也带来渴望体验自然生活的消费者。另外，设施的动线设计上做到最大优化，将主力店、集客能力强的商品放在设施上部和下部，吸引目的性消费的客人；屋顶花园吸引人流往上部流动；地上建筑突出景观采光为了营造一个开放的感觉，可以吸引优质的客户进入，带动地下客户；在边角配置目的性强的消费，以横向拉动人流。这样的商品分布，可以使各楼层人流均衡，最大实现回游性 。;;精神层面的融合与升华;宝龙广场---提升该地域艺术气息，创造新都市概念建筑 水韵城---复兴、延续都市记忆，代言时尚 金鹰国际购物中心---保护、共存，创造美好的购物环境 地一街---创造人与街市的和谐