城规划编制体系.pptVIP

城 市 规 划 原 理;认识城市 城市的特色＋作用＋城乡差别＋城市与城市化 规划城市 前期调研＋现状分析＋规划设计（各种层次的规划） 建设与管理城市 规划的实施＋保护＋政策法规的制定＋执行 ;第十一讲 城市规划的编制体系;一、解读城市 1、城市是什么？ 2、什么力量主导着一个城市的发展和建设？ 3、历史上城市为何千姿百态？现在为何趋同？ 4、正确的认识取向？; 让我看看你的城市，我就知道你这个城市的居民在文化上的追求是什么。;1 城市是什么？－－不同学科的关注点也不同 （1）一个自然地理位置－－交通起迄点或中途站，多为经济因素产生， 少数由政治、军事目的产生 （2）一个建设场所－－改造、新建 （3）经济空间的重点－－生产、交换、服务、消费的优越场所 （4）极度紧张的社会空间－－异质人群高度集聚 （5）独特的政治空间和管理空间－－需要特殊的管理方式 文化传承与创新、设施完备与高效、环境污染与犯罪、危机与希望并存;思考： （1）旧城更新对我们的城市是破坏还是保护——文化传承 （2）开平碉楼保护开发激烈争锋 保护不能与开发并举？保护与利用融合是大趋势？ （3）城中村改造，老宅换新铺 （4）城市形象的打造——广州城市形象的塑造，靠什么，高楼大厦、旧城改造、仿古建筑、文化传承？ http://www.stnn.cc/society_focus/200707/575625.html /07/1121/09/3TQJ24CR0036000Q.html /Blog/cns!2D70AC4B44CD6274!1476.entry 文化传承与创新、设施完备与高效、环境污染与犯罪、危机与希望并存;2 城市发展动力 －－城市增长分析模型的启示 需求模型： 城市增长的动力来源取决于外部市场对城市产品的需求， 这种需求促使城市基础产业部门的建立和发展，从而带 动服务部门的发展。 供给模型： 城市增长取决于城市内部的供给情况。若供给基础好，就 可以将资金、劳力、和技术等生产要素吸引到城市中来， 从而促进城市经济的增长。 供给基础：城市产业的物质与技术基础 专业化协作程度 “软”、“硬”投资环境－－外资流向是晴雨表 思考：扩内需、保增长、调结构、促民生 ;2 城市发展动力 －－城市增长分析模型的启示 启示：需求力量创造了城市增长的最初激励，而供给因素则 决定了城市扩展的速度和持续的时间。 （比较优势和基础设施建设） 城市定位要准确，注意发挥区位优势，因地制宜，形成 具有“比较优势”的产业和形成自身的城市特色。 从长期看，城市增长动力在于城市本身的吸引力，这就 要求城市在 人力资源开发、改善投资环境、加强基础设 施建设、提升产 业结构、加速制度创新等方面做出更大 的努力。; 2 城市发展动力 －－发展表象 从形态看－－城市人口增加，城市地域空间扩大 从经济看－－资本在城市聚集，城市功能增强，市场繁荣 从社会看－－文化不断升华，现代生活方式不断演进， 高科技产品广泛应用 发展规律：阶段性规律（生命周期－－资源枯竭型城市） 聚集与扩散规律（集聚经济、始显点理论） 与工业化的互动规律（产业空心化的后果） 地区差异规律（初始条件、政策作用、资源环境差异）;2 城市发展动力 －－影响因素 主观因素与客观因素 总量因素与速度、结构、效率因素 体制因素与管理因素 动力因子：劳动力、资本、资源（土地为主） 技术、产业结构、劳动分工 企业制度、政府相关政策、城市文化 基础设施、城市环境 ;2 城市发展动力 －－动力因子归纳 1、经济实力（发展水平、速度、市场容量、消费状况） 2、人力资源（数量、结构、潜力、质量） 3、资本（资本实力、利用程度、投资结构、资本市场发育程度） 4、科技（科技创新、科研投入、科技转化能力、科技实力） 5、产业结构（主导产业、工业化水平、产业高级化程度、产业关联度） 6、制度（